Bild 1 von 32

Trollsvedsvägen 21

Gävle · Reihenhaus · Baujahr 1956

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

83/100
Schulen
79
Versorgung
98
Pendeln
82
Verkehrsnähe
73
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Valbo Restaurang & Pizzeria 320 m
Apotheke Apoteket 460 m
Sport Nordic Wellness 490 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Valbo 500 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 570 m
Sport Sporthalle 860 m
Sport Reithalle 930 m
Sport Eishalle 940 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Café Mackmyra Café 1,5 km
Nahversorger Circle K 5,8 km
Sport Schwimmbad 8,2 km
Sport Multisporthalle 9,8 km
Kindertagesstätte Tallåsgårdens Förskola 170 m
Kindertagesstätte Trollgårdens Förskola 350 m
Kindertagesstätte Sofiedalsgården 840 m
Grundschule Sofiedalskolan 850 m
Grundschule Ludvigsbergsskolan 920 m
Grundschule Alborga skola 3,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.473 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 65 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts + trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt (2026)
Fenster 3-glas (2016)
Fundament Betongplatta
Heizung Vattenburen värme från elpanna samt luft/luft-värmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 724 m²
Steuerwert 1 162 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Smakfullt totalrenoverat radhus med trädgård, garage och framtida möjligheter! Välkommen till Trollsvedsvägen 21 - ett hem där det mesta redan är gjort. Här möts du av ett smakfullt renoverat friköpt radhus med genomgående moderna materialval, ljusa ytskikt och en trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma redan vid första besöket. Under 2025 och 2026 har bostaden genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt tak, renovering kök, nytt badrum, ny el i hela huset, ny ekparkett samt nya vägg- och takytor. Resultatet är ett inflyttningsklart boende där du kan lägga tiden på att njuta istället för att renovera. Planlösningen erbjuder idag två sovrum, ett stilrent kök, ett ljust vardagsrum och ett rymligt badrum. Det vidbyggda garaget om cirka 35 kvm öppnar samtidigt upp för spännande möjligheter för den som önskar mer boyta. Flera grannar har valt att bygga om motsvarande yta till extra sovrum, kontor eller allrum, vilket gör detta till ett hem som kan anpassas efter livets olika skeden. Utomhus väntar två härliga trädgårdssidor som låter dig följa solen från morgon till kväll. På baksidan finns altan och gräsyta som bjuder på morgon- och dagssol samt ett inglasat uterum under uppförande. Uterummet är inte färdigställt, vilket ger den nya ägaren möjlighet att sätta sin egen prägel på den sista utformningen. På husets framsida finns en mysig uteplats där kvällssolen skapar en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service, natur och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker något mindre och lättskött utan att kompromissa med känslan av hus och egen trädgård.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Jägargatan 20 B, Sörby

2.675.000 SEK
ca. 240.158 €
Nahe Gävle

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Jägargatan 10b

2.495.000 SEK
ca. 223.998 €
Nahe Gävle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft

Lassasvägen 33I

2.150.000 SEK
ca. 193.024 €
Sandvikens kommun Nahe Sandviken

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bryggeriet Gårdshus 3:72

4.890.000 SEK
ca. 439.018 €
Gävle kommun 27 Min. nach Gävle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Demnächst

Löjtnantsvägen 9D

2.995.000 SEK
ca. 268.887 €
Nahe Gävle

samma stil · samma skick · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Vändkretsen 105 A, Stureborg

2.450.000 SEK
ca. 219.958 €
Nahe Gävle

samma stil · samma skick · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
CT
Carolina Thalén
Gävle
Angebotspreis
2.595.000 SEK
ca. 232.976 €
Beim Makler ansehen