Bild 1 av 32

Trollsvedsvägen 21

Gävle · Radhus · Byggår 1956

ModerntFullt renoverat1950-tal
58 m²
Boarea
3
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

83/100
Skola
79
Service
98
Pendling
82
Trafik
73
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Gävle.

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Restaurang Valbo Restaurang & Pizzeria 320 m
Apotek Apoteket 460 m
Sport Nordic Wellness 490 m
Matbutik Stora Coop Valbo 500 m
Systembolaget 570 m
Sport Sporthall 860 m
Sport Ridhus 930 m
Sport Ishall 940 m
Vård Vårdcentral 1 km
Café Mackmyra Café 1,5 km
Närbutik Circle K 5,8 km
Sport Badhus 8,2 km
Sport Multiarena 9,8 km
Förskola Tallåsgårdens Förskola 170 m
Förskola Trollgårdens Förskola 350 m
Förskola Sofiedalsgården 840 m
Grundskola Sofiedalskolan 850 m
Grundskola Ludvigsbergsskolan 920 m
Grundskola Alborga skola 3,4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 473 m
avstånd
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts + trä
Stomme Trä
Tak Plåt (2026)
Fönster 3-glas (2016)
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme från elpanna samt luft/luft-värmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 724 m²
Taxeringsvärde 1 162 000 kr
Taxeringsår 2024

Smakfullt totalrenoverat radhus med trädgård, garage och framtida möjligheter! Välkommen till Trollsvedsvägen 21 - ett hem där det mesta redan är gjort. Här möts du av ett smakfullt renoverat friköpt radhus med genomgående moderna materialval, ljusa ytskikt och en trivsam atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma redan vid första besöket. Under 2025 och 2026 har bostaden genomgått omfattande renoveringar med bland annat nytt tak, renovering kök, nytt badrum, ny el i hela huset, ny ekparkett samt nya vägg- och takytor. Resultatet är ett inflyttningsklart boende där du kan lägga tiden på att njuta istället för att renovera. Planlösningen erbjuder idag två sovrum, ett stilrent kök, ett ljust vardagsrum och ett rymligt badrum. Det vidbyggda garaget om cirka 35 kvm öppnar samtidigt upp för spännande möjligheter för den som önskar mer boyta. Flera grannar har valt att bygga om motsvarande yta till extra sovrum, kontor eller allrum, vilket gör detta till ett hem som kan anpassas efter livets olika skeden. Utomhus väntar två härliga trädgårdssidor som låter dig följa solen från morgon till kväll. På baksidan finns altan och gräsyta som bjuder på morgon- och dagssol samt ett inglasat uterum under uppförande. Uterummet är inte färdigställt, vilket ger den nya ägaren möjlighet att sätta sin egen prägel på den sista utformningen. På husets framsida finns en mysig uteplats där kvällssolen skapar en perfekt plats för sommarens middagar och avkopplande stunder. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service, natur och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som söker något mindre och lättskött utan att kompromissa med känslan av hus och egen trädgård.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft

Liknande hem

Jägargatan 20 B, Sörby

2 675 000 kr
Nära Gävle

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Jägargatan 10b

2 495 000 kr
Nära Gävle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft

Lassasvägen 33I

2 150 000 kr
Sandvikens kommun Nära Sandviken

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bryggeriet Gårdshus 3:72

4 890 000 kr
Gävle kommun 27 min till Gävle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande

Löjtnantsvägen 9D

2 995 000 kr
Nära Gävle

samma stil · samma skick · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Vändkretsen 105 A, Stureborg

2 450 000 kr
Nära Gävle

samma stil · samma skick · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
CT
Carolina Thalén
Gävle
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare