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Trollstigen 41

Nyköping · Reihenhaus · Baujahr 1980

NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

Modernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenDachfensterVorstadtlage

Lage

95/100
Schulen
94
Versorgung
98
Pendeln
96
Verkehrsnähe
95
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Nyköping 72.4 %
Oxelösund 8 %
Stockholm 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Arnö

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utveckling av bostäder i form av småhus, exempelvis radhus, samt flerbostadshus, och gröna kvaliteter på platsen. Vidare syftar planen till att utreda förutsättningar för att utveckla och tillgängliggöra hamnområdet i planområdets norra del. Syftet är också att utreda alternativa ytor för befintliga odlingslotter.

Nyköpings kommun Aktenzeichen: SHB24/437 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Arnö City 530 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Arnö 680 m
Sport Sporthalle 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Café Cafe Aktersnurran 1,9 km
Apotheke Kronans Apotek 2,1 km
Nahversorger 24/7 2,1 km
Sport Nordic Wellness 2,2 km
Sport Eishalle 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Sport Schwimmbad 3,9 km
Sport Reithalle 3,9 km
Kindertagesstätte Saffranets Förskola 270 m
Kindertagesstätte Krusbärets Förskola 280 m
Kindertagesstätte Kanntorps Förskola 370 m
Grundschule Långsättersskolan 350 m
Grundschule Herrhagsskolan 610 m
Grundschule Vittra Kungshagen 2,3 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 538 m
Entfernung
Badestelle 4.025 m
Strandstugeviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 222 m
Kommunalsteuer 32.25%
Gemeinde 21.42 + Region 10.83
Bevölkerung 58.344
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.030 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Fjärrvärme
Breitband Fiber via Gästabudsstaden

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 216 m²
Steuerwert 2 276 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ett trivsamt och delvis nyrenoverat hem på populära Arnö – perfekt för dig som vill flytta rakt in och börja trivas från dag ett. Här bor vi i ett friköpt småhus om 127 kvm med fyra rum, varav tre sovrum, fördelade på en smart och familjevänlig planlösning. Entréplanet bjuder på sociala ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats. Här möts vi av en ombonad känsla med fina ytskikt och gott om plats för både soffgrupp och mediemöbel. Köket är ljust och inbjudande med bra arbetsytor och plats för matbord vid fönster – en självklar plats för både vardagsmiddagar och helgfrukostar tillsammans. En av bostadens stora höjdpunkter är det generösa uterummet i söderläge. Här kan vi förlänga säsongen ordentligt – njuta av solen större delen av dagen, duka upp till middag med vänner eller skapa en lugn hörna för avkoppling. Utanför väntar även en lättskött tomt om 216 kvm med plats för både utemöbler och odling för den som önskar. Här bor vi i ett lugnt och omtyckt område i Nyköping, med närhet till det som förenklar vardagen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 01.08.2026 Preis festgelegt auf 2.695.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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