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Trappgatan 10

Uddevalla · Haus · Baujahr 1912

1910er Jahre
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1912
Baujahr

Ausstattung

BalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernGarage / CarportBacksteinfassade +2

Lage

90/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
89
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Överklagad

Klubban, flerbostadshus

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Klubban 3

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 10 våningar med sammanlagt 26 lägenheter. För byggnaden planeras även tillhörande parkeringsplatser samt att det görs möjligt för eventuell verksamhetslokal för centrumanvändning i bottenplan.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2020.4706 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Knape 24, centrumverksamhet (gamla stadsbiblioteket)

110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Syftet med planändringen är att skapa förutsättningar för en mer flexibel användning av fastigheten.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2026.6 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Påbörjad

Kvarteret Fredborg

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Planens syfte är att möjliggöra för ett flerbostadshus om 5 till 6 våningar med sammanlagt ca 70 lägenheter.

Uddevalla kommun Aktenzeichen: PLAN.2023.1274 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 62048-2024

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Oregano 140 m
Nahversorger Tempo Jacobs 190 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 240 m
Lebensmittelgeschäft Coop 310 m
Café Café Strömmen 320 m
Sport Schwimmbad 330 m
Sport Motionshuset 360 m
Apotheke Kronans Apotek 370 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 390 m
Sport Sporthalle 440 m
Sport Multisporthalle 1,4 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Eishalle 3,8 km
Kindertagesstätte Lancasters Förskola 180 m
Kindertagesstätte Namn saknas 430 m
Kindertagesstätte Hönsebergets Förskola 730 m
Grundschule Lane Ryrs skola 390 m
Grundschule Bokenäs skola 390 m
Grundschule Fridaskolan, Uddevalla 1,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.602 m
Entfernung
Badestelle 1.736 m
Skeppsviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund och källare
Heizung Bergvärme installerad 2014
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 587 m²
Steuerwert 2 256 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu kan vi presentera detta charmiga tegelhus uppfört år 1912 med högt och fritt läge i centrala Uddevalla. Här bor du med utsikt över stadens takåsar och grönskan som närmaste granne – en perfekt kombination för dig som vill njuta av stadens utbud samtidigt som du har ett lugnt och insynsskyddat läge. Huset ligger fridfullt långt in på en återvändsgata, endast en kort promenad från centrum. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med charmiga detaljer och en ombonad känsla. Bostaden omfattar 114 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Entréplan erbjuder hall, kök, matsal, vardagsrum, ett sovrum samt badrum. På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett badrum och en praktisk klädkammare. Fiber är indraget. Den generösa tomten om 587 kvm bjuder på en uppvuxen trädgård med möjlighet till uteplatser i olika nivåer. Den vackra bergshöjden ger både karaktär och utvecklingsmöjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll och avsluta dagen med en fantastisk solnedgång med utsikt över staden. På tomten finns dessutom en isolerad och uppvärmd förrådsbyggnad med nydragen el om ca 25 kvm, carport, uppfart med plats för två bilar samt ytterligare parkeringsmöjligheter i närområdet. På Trappgatan bor du med närhet till centrums utbud av restauranger, butiker, mataffärer och service. För dig som pendlar ligger Kampenhof busstation på bekvämt promenadavstånd. Dessutom har du nära till Byfjorden med båtliv, vackra promenadstråk och den uppskattade strandpromenaden. Ett personligt hem med karaktär och charm! Visst renoveringsbehov föreligger, men här finns onekligen stor potential. Detta mitt i centrala Uddevalla! - Fastigheten är besiktad och säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Reduziert auf 2.395.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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