Bild 1 von 43

Trädgårdsgatan 13

Flen · Haus · Baujahr 1923

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1923
Baujahr

Ausstattung

KachelofenHohe DeckenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungFliesenböden +13

Lage

81/100
Schulen
98
Versorgung
71
Pendeln
75
Verkehrsnähe
80
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 21 min mit dem Auto
Katrineholm 40 min mit dem Auto
Eskilstuna 46 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 260 m
Lebensmittelgeschäft 610 m
Café Sparreholms Strandcafé 720 m
Restaurant Restaurang Fabriken 740 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,8 km
Sport Nordic Wellness 13,8 km
Sport Schwimmbad 14,8 km
Sport Eishalle 15 km
Grundschule Sparreholms skola 190 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 469 m
Entfernung
Badestelle 1.305 m
Sparreholmsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 70 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Mansardtak, dubbelfalsad plåt
Fenster Enkelglas med kompletterande innerbåge
Fundament Torpargrund och källare
Heizung Luft/luftvärmepump, kakelugnar & direktverkande el
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.496 m²
Steuerwert 1 010 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Sparreholms kanske finaste hus, Trädgårdsgatan 13! Här finner du en tidlös och smakfullt välbevarad 20-talsvilla intill Båven med originaldetaljer, vackert putsad fasad och falsat plåttak, omgiven av en frodig och välvårdad trädgårdstomt. Ett hem där vardagen blir lite vackrare. Huset erbjuder generösa sällskapsytor med originaldetaljer som samspelar med omsorgsfullt utförda renoveringar - från platsbyggda bokhyllor med eleganta bladguldsdetaljer till de spröjsade fönstren i absolut toppskick. Varje rum bjuder på noggrant utvalda färger och tapeter som lyfter fram de fina golven, de välbevarade kakelugnarna och den harmoniska arkitekturen. Själva tomten omfattar knappt 2 500 kvm och utgör en grön, privat oas vackert inramad av buskar och fruktträd som skänker både karaktär och avskildhet. Den generösa tomten nås smidigt via uppfart från både Nygatan och Trädgårdsgatan och erbjuder gott om utrymme för såväl trädgårdsliv som praktisk vardag. Här finns ett inbjudande altandäck för långa sommardagar och sociala stunder, liksom ett fristående garage med tillhörande förråd. Gästhuset är fullt utrustat och lämpar sig lika väl som privat kontor, kreativ studio, musikateljé eller för övernattande gäster – en flexibel tillgång som adderar ytterligare dimensioner till fastigheten. Trädgårdsgatan 13 är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med själ, historia och en genomgående känsla för kvalitet. Här möts klassisk arkitektur, omsorgsfulla materialval och moderna bekvämligheter i perfekt balans, allt i ett eftertraktat läge med närhet till både natur och samhälle. Ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus – ett hem att älska, vårda och låta nästa kapitel ta form i. Är det här ett hem för dig? Hör av dig!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
AH
August Hollsten
Flen
Angebotspreis
4.195.000 SEK
ca. 381.867 €
Beim Makler ansehen