Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmig villa med utsikt över Nordre älv och egen båtplats! Välkomna till Tomtebacken 36 – ett charmigt hus med högt och fritt läge samt en hänförande utsikt över Nordre Älv. Här bor ni med naturen som närmsta granne och kan njuta av en rofylld tillvaro intill älven. Från den generösa altanen breder utsikten ut sig över vattnet, och under sommarhalvåret kan ni följa båtlivet som passerar förbi. På husets västersida finns ytterligare en uteplats där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Invändigt erbjuds ett välplanerat boende om 40 kvadratmeter. Vardagsrummet med den värmande kaminen skapar en trivsam samlingsplats och ligger i öppen anslutning till köket. Här finns även ett sovrum samt ett tillbyggt badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och förbränningstoalett. Områdesbestämmelserna medger en bruksarea om upp till 80 kvm samt sovloft, vilket ger goda möjligheter att bygga ut och skapa ett boende anpassat efter framtida behov. Tomten erbjuder fina gräsytor med plats för lek, avkoppling och odling. På den övre delen av tomten finns en separat byggnad som idag används som förråd och verkstad – perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller kreativa projekt. Den rymliga uppfarten ger plats för flera bilar. Här bor ni i natursköna Säve med ett lugnt och lantligt läge samtidigt som både Göteborg och Kungälv nås på bekvämt avstånd. Som en extra förmån följer rätten till båtplats vid den gemensamma bryggan, belägen endast cirka 150 meter från huset – en fantastisk möjlighet för er som vill ta vara på närheten till vattnet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Hall: Välkomnande hall med goda möjligheter till avhängning av ytterkläder. På golvet ligger ett ljust laminatgolv som tillsammans med de vitmålade väggarna skapar en ljus och trivsam känsla. I taket sitter spotlights. Hallen fortsätter vidare in i bostaden där det finns utrymme för en mindre arbetsplats samt förvaring i form av garderob och städskåp. Sovrum: Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng för den som önskar. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare garderober som löper längs ena väggen. Rummet har vitmålade väggar och ett laminatgolv i träimitation som bidrar till en varm och ombonad känsla. Vardagsrum: Bostadens vardagsrum utgör en naturlig samlingsplats med generösa fönsterpartier som bjuder på en vacker utsikt över området och Nordre Älv. Här finns en kamin som bidrar till både värme och trivsel. Rummet erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. På golvet ligger ett laminatgolv i träimitation och väggarna pryds av en ljusblå tapet. Kök: Stilrent kök från Ikea med vita, släta luckor och en bänkskiva i träimiterad laminat. Vid arbetsytorna sitter ljus mosaik som stänkskydd, medan väggarna är målat i gult. Köket är utrustat med spis och ugn från Electrolux, kombinerad kyl och frys från Husqvarna samt mikro. På golvet ligger samma ljusa laminatgolv som återfinns i hallen, vilket skapar en enhetlig känsla genom bostaden. Badrum: Badrummet är funktionellt utformat och utrustat med duschkabin, handfat med tillhörande underskåp samt spegelskåp som erbjuder praktisk förvaring. Här finns även en tvättmaskin från Hoover och en förbränningstoalett. Ett fönster bidrar med både naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter. På golvet ligger en blå plastmatta och väggarna är klädda med en ljus våtrumstapet. I idylliska Säve kan ni koppla av i vackra, lantliga omgivningar på bekvämt avstånd från både centrala Göteborg och Kungälv. Njut av närodlat ifrån Bärby självplock och möjligheten att köpa ägg och potatis ifrån bonden. I Säve är hästar och ridning mycket populärt och hösten 2010 invigdes Sveriges längsta anlagda ridled genom Säve. Den sträcker sig från Askesby i väster till Klareberg i öster. Inte långt bort ifrån Säve centrum finns Nordre Älv. Utmed denna finns små smultronställen för bad och simning. Humlelyckans förskola finns i centrala Säve och Bilyckans förskola ligger intill Bärbyskolan F-6 där de större barnen finns. Vill man in till de centrala delarna av Göteborg så tar man sig dit på ca 10-15 minuter. Inte långt borta finns Backaplan med sitt goda utbud av affärer, restauranger och mycket mer. Ca 15 minuter norrut kommer man till Kungälv med dess växande centrum och Kongahälla Center.