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Tögatan 9

Helsingborg · Haus · Baujahr 1976

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
214 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

88/100
Schulen
92
Versorgung
94
Pendeln
77
Verkehrsnähe
91
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Ödåkra 4:31 och Ödåkra 4:4

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 26. Oktober 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bebyggelse i form av radhus med tillhörande grönstruktur, gång- och cykelväg och parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 606/2022 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Ödåkra 4:4 med flera

340 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. Mai 2024

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med planändringen är att möjliggöra för villatomter utan tillhörande verksamhetsbyggnader och ett LSS-boende inom ramen för gällande detaljplan.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 129/2024 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Ödåkra 1:186 (Spritfabriken), Ödåkra

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 18. November 2021

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten att förtäta fastighetens norra och mittersta del med bostadsbebyggelse samt grönområde i fastighetens sydligaste del, och att pröva omfattning och utformning av bebyggelsen och grönområdet.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 494/2021 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 230 m
Sport Sporthalle 250 m
Nahversorger Ödåkra Livs 510 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Väla 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Restaurant Bastard Burgers 1,6 km
Café Sweet House Café 1,6 km
Apotheke Apoteket 1,6 km
Sport Nordic Wellness 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,2 km
Sport Schwimmbad 5,8 km
Sport Eishalle 6,7 km
Kindertagesstätte Ödåkra Lek Och Lär Förskola 230 m
Kindertagesstätte Svensgårdsskolan 430 m
Kindertagesstätte Snöbollens Förskola 640 m
Grundschule Svensgårdsskolan 430 m
Grundschule Gläntanskolan 1,1 km
Grundschule Allerums skola 3,9 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 229 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.652 m
Hyllinge, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 15 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 131 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 852 m²
Grundstücksbezeichnung HELSINGBORG KÄGLEÅN 4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 866 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

214 kvm familjedröm med pool och insynsskyddad trädgård! - 214 kvm boyta - 5 sovrum med möjlighet till 6 sovrum - Uppvärmd pool med tak - Poolrum - Garage & biluppfart - Renoverat badrum med golvvärme &renoverad tvättstuga - Omlagd utemiljö, stenläggning & gräsmatta - Nya fönster På ett mycket populärt och omtyckt läge i Ödåkra kan vi nu presentera Tögatan 9 ? ett rymligt och välplanerat hem om hela 214 kvm, där det finns gott om plats för hela familjen och lite till. Utomhus väntar en insynsskyddad trädgård som blir en självklar samlingsplats under årets varmare månader. Här finns en uppvärmd pool med tak för lek och avkoppling tillsammans med familj och vänner, ett poolrum som erbjuder ytterligare en plats att umgås och koppla av på samt gott om utrymme för både barn och vuxna att njuta av. Bottenvåningen erbjuder en praktisk och renoverad tvättstuga, ett renoverat och helkaklat badrum med golvvärme samt ett funktionellt kök med de vitvaror som behövs för vardagens alla måltider. Vidare finns ett generöst vardagsrum med kamin ? en trivsam plats att samlas kring året om. På entréplanet finns det tre sovrum varav master bedroom. En trappa upp möts du av ett stort allrum som idag används som ett extra vardagsrum. Ett flexibelt utrymme som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Här finns dessutom ytterligare två sovrum samt en praktisk gästtoalett. Fastigheten kommer att genomgå förbesiktning. Dolda fel försäkring kommer att tecknas. Sammantaget finner vi ett hem som kombinerar ett tryggt familjeläge, stora flexibla ytor och ett svårslaget läge med gångavstånd till skolor, natur och kommunikationer. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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