Bild 1 von 42

Svanebergsgatan 15, Kalmar

Kalmar · Haus · Baujahr 1901

ModernVollständig renoviert1900er Jahre
299 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
1901
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenBalkon +11

Lage

89/100
Schulen
88
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
83
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant kungsgrillen kalmar 430 m
Sport Sporthalle 530 m
Nahversorger Circle K Kalmar Dragonvägen 740 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 780 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 790 m
Apotheke Kronans Apotek 830 m
Café Espresso House 930 m
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Kalmar 980 m
Sport Nordic Wellness 1.000 m
Sport Eishalle 1,5 km
Sport Multisporthalle 2,7 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Schwimmbad 5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 120 m
Kindertagesstätte Namn saknas 330 m
Kindertagesstätte Förskolan Vallmon Och Förvaltningskontoret 520 m
Grundschule Falkenbergsskolan 620 m
Grundschule Kalmar Waldorfskola 830 m
Grundschule Oxhagsskolan 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 4.473 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.786 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 2.095 m
Långviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 940 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna fantastiska villa, arkitektritad av den välrenommerade J Fred Olsson. Här får du en unik möjlighet att bo i en välrenoverad och rymlig huvudbyggnad, samtidigt som du kan ta del av en mycket god ekonomi med intäkter på ca 200 000 kr per år. Fastigheten erbjuder hela tre boendedelar, varav två lägenheter som hyrs ut idag och ger utmärkta passiva inkomster. Hela fastigheten är på totalt ca 300 kvm boarea, genomtänkt och välplanerad för att ge dig det bästa av både komfort och funktion. Den nyrenoverade köket är ett drömutrymme för den matlagningsintresserade och den mysiga kaminen ger ett härligt inslag av värme och stämning. För den som söker extra plats för familj och vänner finns hela 4-5 sovrum, stora sociala ytor samt en fantastisk takterrass där du kan njuta av soliga dagar och vackra kvällar. Dessutom finns en trevlig tomt med växthus, plats för odling och ett Swim-SPA för avkoppling året runt. Villans miljövänliga lösningar med bergvärme och solceller gör detta till ett hållbart val både för miljön och din plånbok. Den rymliga uppfarten med elbilsladdare gör det enkelt att ladda din elbil hemma. Dessutom har du en gränsande stor grönyta som ger en känsla av lugn och privatliv. Med ett underbart läge på söder, nära både centrum och goda kommunikationer, har du närhet till allt du behöver samtidigt som du kan njuta av ett rofyllt och trivsamt boende. Här får du det bästa av två världar – en stilfull, funktionell villa med möjlighet till uthyrning och en fantastisk livskvalitet. Välkommen hem!, Johannesborg, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Rinkaby 329

Kalmar 18 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kyparevägen 6, Kalmar

3.400.000 SEK
ca. 302.564 €
Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Norra Långgatan 51 & 53

15.000.000 SEK
ca. 1.334.840 €
Kalmar kommun Nahe Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Bjelkegatan 15

Nahe Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft
Preis gesenkt −8 %

Mesangränd 10, Kalmar

4.490.000 SEK
ca. 399.562 €
Kalmar 13 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Förlösavägen 175B, Kalmar

Kalmar 19 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen