Bild 1 von 23

Stavstensvägen 122

Trelleborg · Haus · Baujahr 1956

Gemischter Zustand1950er Jahre
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

84/100
Schulen
97
Versorgung
95
Pendeln
87
Verkehrsnähe
62
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Trelleborg 47.8 %
Malmö 30.2 %
Vellinge 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Planbesked

DP 332

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 8. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att utveckla handelsområdet och möjliggöra för bland annat bostäder samt att förbättra befintlig trafiksituation vid Hedvägen

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 332 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

del av Lagret 2

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 22. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Ny in- och utfart till fastigheten Lagret 2

Trelleborgs kommun har tagit fram ett förslag till detaljplan för Lagret 2 m.fl. DP 315 i Trelleborg. Planområdet är beläget i Trelleborgs västra del norr om Hedvägen vid Tommarpsvägen och syftet med planförslaget är att möjliggöra för ny in- och utfart till fastigheten via Tommarpsvägen samt bekräfta befintlig användning.

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 315 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Planbesked

Bogsprötet 1 m.fl (Etapp öst)

440 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 19. März 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Trelleborgs kommun Aktenzeichen: DP 328 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Maxi Trelleborg 490 m
Café Café Oden 1,2 km
Nahversorger 1,3 km
Sport Sporthalle 1,3 km
Restaurant Victoria 1,6 km
Sport Multisporthalle 1,7 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Apotheke 2,3 km
Sport Reithalle 5,1 km
Kindertagesstätte Förskola Flaningens 620 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Fågelsången 1,4 km
Grundschule Sjöviksskolan 250 m
Grundschule Kattebäcksskolan 1.000 m
Grundschule Västervångskolan 1,6 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.234 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.566 m
Trelleborgs Hamn, 120 m hoch
Badestelle 4.046 m
Skåre Skansar, gut 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 28 m
Kommunalsteuer 31.58%
Gemeinde 20.40 + Region 11.18
Bevölkerung 47.269
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.448 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Lättbetong
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2- och 3-glasfönster
Heizung Ytjordvärme (IVT-panna från 2024).
Lüftung Självdrag (installerat ventilationer i samtliga rum 2019)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 924 m²
Steuerwert 3 253 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gediget hus på attraktivt läge! Ett charmigt och välplanerat familjehem med fantastisk trädgård, energieffektiv jordvärme och ett lugnt läge nära både service och centrum. Beskrivning Ett gediget och väl omhändertaget hus från 1956 med härlig charm, generösa ytor och en fantastisk tomt om 924 kvm som bjuder in till både avkoppling och möjligheter. Här finns plats för allt – odlingar, fruktträd, bärbuskar, lek och mysiga stunder i det fina uterummet eller trädgården. Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt hem med flera våningsplan som skapar en naturlig balans mellan gemenskap och avskildhet – perfekt för familjen med ungdomar som vill ha sitt eget utrymme. Planlösningen är flexibel där två av rummen, både på ovanvåningen och i källaren, enkelt kan göras om till större rum för den som önskar mer öppna ytor. Den användbara källaren ger extra livskvalitet med hobbyrum/allrum, gott om förvaring samt praktisk matkällare. Här finns även bra möjligheter för den som behöver extra plats för fritidsintressen eller hemmakontor. Huset värms upp med energieffektiv jordvärme och ny panna från 2024. Den mysiga kaminen bidrar dessutom med både värme och stämning under årets kallare månader. För bilägaren eller den aktiva familjen finns garage och en rejäl uppställningsplats med gott om plats för flera bilar, cyklar och gäster. Läget är lugnt och familjevänligt med behagligt avstånd till skola, förskola, affär och centrum samt smidig närhet till Malmö och goda bussförbindelser. Extra uppskattat är den mycket begränsade trafiken på vägen till skolan – en trygghet för barnfamiljen. Interiör Entré Välkomnande entré med klinkergolv och behaglig golvvärme (el). Väggarna är målade och här finns praktisk förvaring i form av mindre klädkammare samt hatthylla. Kök Trivsamt kök med ljusgrå köksluckor som sprutmålades 2019 och grått kakel ovan arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll (Husqvarna, 2019), kyl och frys (Samsung, 2024), kolfilterfläkt (2008) samt diskmaskin (Cylinda, 2019). Matplats för 4–6 personer. Klinkergolv med golvvärme (el) samt målade väggar. Köket renoverades 2007/2008 förmodligen ett IKEA kök. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med träimiterat laminatgolv och vitmålade väggar som bryts av med en stilfull grå fondvägg. Här finns även en härlig braskamin som skapar extra trivsel. Sovrum 1 Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondvägg. Badrum Badrum renoverat 2007 med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett (IFÖ, 2020), handfat med underskåp (Camarque, 2020), dubbelduschkabin 120 cm (Camarque, 2024) samt badrumsskåp (Camarque, 2020). Handdukstork finns (fungerar ej). OVANVÅNING Sovrum 2 Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondvägg. Sovrum 3 Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondvägg. Förvaring: Praktisk klädkammare belägen mitt över i hallen. Sovrum 4 Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar samt fondvägg. Här finns även en fast garderob för bra förvaring. Toalett Toalett med plastmatta på golv och målade väggar samt klinker vid vask. Utrustad med toalett (IFÖ, 2020), handfat (2020) samt badrumslådor (2020). KÄLLARE Tvättstuga Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin (Epoq, 2025), torktumlare (Cylinda, 2019), badkar (IFÖ, 2008), mangel samt praktisk arbetsyta. Rum Extra rum som idag används som gillestuga/kontor. Klinkergolv och målade väggar. I hallen utanför finns två garderober som erbjuder god förvaring.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 18.08.2026 Reduziert auf 3.850.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Blåregnsvägen 2

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Trelleborgs kommun Nahe Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kryddgårdsvägen 1

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Nahe Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −3 %

Östra Förstadsgatan 143

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Långavägen 19, Trelleborg

2.400.000 SEK
ca. 213.574 €
Trelleborg 13 Min. nach Trelleborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −6 %

Brygghusvägen 7

7.550.000 SEK
ca. 671.870 €
Vellinge kommun 28 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Landsvägen 1450

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Trelleborg 20 Min. nach Trelleborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
MK
Marie Kullberg
Bjurfors Trelleborg
Angebotspreis
3.850.000 SEK
ca. 342.609 €
Beim Makler ansehen