Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Renoverad villa med centralt läge! Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med ett centralt läge. Här bor du med bekvämt promenadavstånd till centrum, samtidigt som grönområden finns inom räckhåll. Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen med fyra rymliga sovrum och två inbjudande sällskapsrum, perfekta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns gott om plats att umgås och koppla av. Huset har renoverats löpande med omsorg och stil. Både kök och badrum går i moderna och behagliga toner. Dessutom är fiber installerat, vilket ger smidiga möjligheter för arbete hemifrån. Till huset hör en stor och lättskött trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och sociala stunder – en perfekt plats för sommarens grillkvällar eller härliga dagar i solen. Bekvämt läge för barnfamiljen, med närhet till skolor och förskolor som gör vardagen enkel och trygg. I närområdet finns även park och lekplats – perfekta mötesplatser för både stora och små. Beskrivning -ENTRÈPLAN- HALL Plats för avhängning. Härifrån nås trappan som leder vidare upp till övre plan. KÖK Modernt och stilrent kök med skåpluckor i grått och vitt kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns även en naturlig plats för matbord. Från köket nås altanen och den härliga trädgården. VARDAGSRUM Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck skapar en luftig och trivsam känsla. Ekparkett och ljusa väggar ger en stilren bas. UTERUM Trivsamt uterum med plats för matbord och annat möblemang. BADRUM Smakfullt renoverat badrum med ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ i kommod, handdukstork samt dusch med glasvägg. Golvvärme bidrar till extra komfort. TOALETT Praktisk gästtoalett med ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns WC och tvättställ i kommod. -ÖVRE PLAN- HALL Möblerbar hall med flera garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. SOVRUM 2 Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och fönster i två väderstreck. SOVRUM 3 Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng samt fint ljusinsläpp från två väderstreck. -KÄLLARE- Källarplan som nås utifrån erbjuder tvättrum med dusch samt gott om förvaringsutrymme. Här finns även bostadens värmeväxlare för fjärrvärme. Renoveringar 2024 11 nya fönster + ytterdörr från trafikverket Ny diskmaskin och tvättmaskin 2023 Stenläggning och målat fasaden Köket (egen regi) IKEA, även nytt golv, kyl och frys, spis, fläkt, ugn och micro, torktumlare Ny trappa utvändigt på baksidan Ny klinkers på wc entréplan Ny tujahäck 2022 Fiber Nya radiatorer ovanvåning 6 st Badrum (egen regi) kakel och klinker, golvvärme på el, handdukstork på vatten. 2021 Kupa, tak (byggare) Dränerat runt 3 sidor (inte mot grannen) Målat Gipsat innertak, nya golv och satt spottar Ny fjärrvärmeväxlare Övrig information Försäljningen avser två fastigheter: HÄSSLEHOLM TÄRNAN 15 + HÄSSLEHOLM TÄRNAN 16 HÄSSLEHOLM TÄRNAN 16 Taxeringsenhet: 220 - Småhusenhet, bebyggd Areal: 433 m² Taxeringsvärde: 1 365 000 kr HÄSSLEHOLM TÄRNAN 15 Taxeringsenhet: 210 - Småhusenhet, tomtmark Areal: 432 m² Taxeringsvärde: 344 000 kr Totalt: 865 m² Området Här bor du med närhet till både service, kommunikationer och vacker natur. Stadskärnan bjuder på ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger, samtidigt som det finns gott om grönområden och parker för rekreation. I området finns även ett bra utbud av skolor, förskolor och fritidsaktiviteter, vilket gör det till ett attraktivt val för både barnfamiljer och andra som söker ett bekvämt och tillgängligt boende. Närheten till skog och natur ger fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv året runt. För pendlare är Hässleholm ett utmärkt läge med goda tågförbindelser till bland annat Malmö, Lund och Kristianstad. Staden fungerar som en viktig knutpunkt i regionen, vilket gör det enkelt att ta sig vidare både inom och utanför Skåne.