Bild 1 von 22

Stålhamravägen 20, Södertälje

Södertälje · Reihenhaus · Baujahr 1970

NeutralOriginalzustand1970er Jahre
123 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

BalkonHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeSolarmoduleBacksteinfassadeVorstadtlage

Lage

87/100
Schulen
89
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
73
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 60.8 %
Stockholm 17.3 %
Huddinge 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Daldockan 1

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Juni 2024

Betroffenes Grundstück: SÖDERTÄLJE DALDOCKAN 1

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Uppdatering 260804 Vi har haft och planerar fler möten med exploatören om dels volymen på bebyggelsen, parkeringsfrågor och fastighetsfrågor. Inväntar nu parkerings möte samt ytterligare möte där exploatören ska presentera nytt förslag efter feedback från tidigare levererat material gällande gestaltning och volym m.m. Vidare ska möte has om fastighetsfrågan och gränsfrågan. Kommunen har flaggat för att byggnaden inte kan ligga i fastighetsgräns och att befintliga fastighetsgränser är osäkra. Detta innebär att byggnaden behöver flyttas in, att exploatören köper mark av kommunen eller att vi genomför ett markbyte. Exploatören är motvillig till fastighetsköp m.m. Kommunen och exploatören undersöker möjlighet till markbyte. Befintliga fastighetsgränser går inte att bekräfta då gränsrör saknas. Behov av fastighetsbestämning om inte fastighetsreglering ska ske till följd av planen. Uppdatering 4/6-26 Mobilitetsutredning levererad, granskas av Trafik. Tidplan fortfarande oklart då vi inte har ett förankrat förslag än. Möte med exploatör planerat 10 juni. Fredrik Lantz tar över som projektledare. Uppdatering 9/2-26 Väntar på parkeringsutredning och uppdaterad förslag från exploatören. Uppdatering 15/12 - synpunkter på senaste förslaget är skickade till exploatören, de ska titta på de och återkomma i januari. Vad ska göras i projektet? Ta fram utredningar. Geoteknisk utredning har levererats och ska granskas. Projektgruppen ska stämma av det nyaste förslaget med stadsarkitekten och återkomma med synpunkter. Planerad markanvändning: Bostäder. Kommunens underlag anger cirka 110 bostäder.

Södertälje kommun Aktenzeichen: SBN 2024/000117 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Kryssaren 8 och Isbrytaren 1

990 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. Oktober 2015

Betroffenes Grundstück: Kryssaren 8;Isbrytaren 1

Planerad markanvändning: Bostäder. Kommunens underlag anger cirka 1400 bostäder.

Södertälje kommun Aktenzeichen: SBN 2013/001393 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Sydhamnsspåret, Södra 1:1 mfl - Järnvägsplan

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. August 2022

Detaljplanen och järnvägsplanen syftar till att möjliggöra ett nytt elektrifierat industrispår. Planerad markanvändning: Hamn, Infrastruktur.

Södertälje kommun Aktenzeichen: SBN 2024/000151 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Myway 950 m
Restaurant Söder Hörnet 960 m
Café Nyvaket café och bageri 1.000 m
Sport Friskis & Svettis 1,1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Willys 1,3 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Apotheke Apoteket 2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,2 km
Sport Eishalle 3,7 km
Kindertagesstätte Förskola Annexet 400 m
Kindertagesstätte Förskola Burspråket 400 m
Kindertagesstätte Förskola Fasaden 530 m
Grundschule Stålhamraskolan 550 m
Grundschule Magelungens Grundskola Södertälje 900 m
Grundschule Södertälje friskola 1,1 km
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 788 m
Entfernung
Badestelle 2.282 m
Näsets Udde/Glashyttan, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 55 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 220 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.05 + Region 12.33
Bevölkerung 102.911
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.248 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Betong, trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Direktverkande el
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 173 m²
Grundstücksbezeichnung SÖDERTÄLJE TERRASSEN 53
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu finns möjligheten att förvärva ett välskött radhus med endast en tidigare ägare – ett hem som tagits om hand med omsorg genom åren. Här erbjuds ett boende med stor utvecklingspotential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Bostaden är i visst behov av renovering, men har en mycket god grund och en trivsam atmosfär som genomsyrar hela hemmet. Planlösningen är flexibel med tre rymliga sovrum och möjlighet att enkelt skapa ett fjärde vid behov. Här finns dessutom två badrum, vilket ger extra komfort för den större familjen. Från två av sovrummen nås en balkong som ger ett härligt ljusinsläpp, och på baksidan väntar en uteplats med en liten, lättskött trädgård – perfekt för sommarens avkoppling eller sociala tillställningar. Till bostaden hör även en garageplats i länga, vilket ger smidig och trygg parkering. Läget är idealiskt med närhet till både skola och förskola, goda kommunikationer via busshållplats samt bekvämt avstånd till Scania. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med allt du behöver inom räckhåll. Ett hem med själ, historia och fantastiska möjligheter – varmt välkommen att upptäcka potentialen på plats! Njut av säljarnas egna ord: "Huset har ett mycket bra läge i området. Utsikten är fin och ljus, utan att man behöver se något av kringliggande vägar eller byggnader. Det man ser är himmel och grönska. Läget näst längst in i gången är mycket lugnt. Få passerar förbi utanför entrédörren och huset är skyddat från insyn från den allmänna cykelvägen och skogen. Det är även mycket tyst och skönt inomhus, så nattsömnen blir ofta perfekt. Trädgården är så pass liten att den kräver minimalt med arbete, ändå finns gott om utrymme för både insynsskyddad matplats och bra odlingsmöjligheter. Genom åren har vi skördat mängder med äpplen, körsbär, plommon, vinbär och krusbär. Det har kokats sylter och safter, konserverats plommon m.m., som sedan förvarats i den svala matkällaren bakom tvättstugan. De två källarrummen har använts till andra intressen, som mekanisk verkstad för motorcyklar och mörkrum i tvättstugan för framkallning av fotografier. I det mysiga vardagsrummet har det varit många middagar och fester, ofta samlade kring pianot där vi sjöng och spelade. Vår familj har trivts så bra att vi har stannat här i 56 år!"

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Kvarstavägen 58

1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Södertälje kommun Nahe Södertälje

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kvarstavägen 81

1.795.000 SEK
ca. 159.736 €
Södertälje kommun Nahe Södertälje

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Kvarstavägen 84

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Södertälje kommun Nahe Södertälje

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Kvarstavägen 7

1.495.000 SEK
ca. 133.039 €
Södertälje kommun Nahe Södertälje

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Ägostigen 11

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Södertälje kommun Nahe Södertälje

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Mickelsbergsvägen 320

6.650.000 SEK
ca. 591.779 €
Huddinge 21 Min. nach Stockholm

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
CQ
Cajsa Qvarfordt
Svensk Fastighetsförmedling Partner Södertälje/Nykvarn
Angebotspreis
2.850.000 SEK
ca. 253.620 €
Beim Makler ansehen