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Stålgatan 4

Borlänge · Haus · Baujahr 2002

2000er Jahre
179 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2002
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

92/100
Schulen
83
Versorgung
99
Pendeln
99
Verkehrsnähe
86
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Domnarvet - Detaljplan för Hagbacken 1 och Hönsarvet 27:170

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Juli 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för vård, vård- och omsorgsboende och bostäder. I detaljplanen ingår två fastigheter, del av Hönsarvet 27:170 och Hagbacken 1. Detaljplanen möjliggör att Bergebyvägen och Hagbacksgatan breddas för att förbättra framkomligheten för gång- och cykeltrafik. Detaljplanen syftar också till att bekräfta dagens användning för Sintergatan genom att planlägga hela gatan som allmän plats. Syftet är också att planlägga en grönyta som naturmark.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 668 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 23652-2023

480 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 460 m
Apotheke Kronans Droghandel Borlänge Sjukhus 580 m
Restaurant Königsee Pizzeria 590 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Domnarvet 740 m
Sport Sporthalle 850 m
Café Gammelgårdens Café 1,7 km
Sport Må Bättre 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Nahversorger AutoMat 2,5 km
Sport Eishalle 3,1 km
Sport Reithalle 13,7 km
Kindertagesstätte Domnarvet Förskola 390 m
Kindertagesstätte Björkbacken Förskola 820 m
Kindertagesstätte Hushagens Förskola 1,9 km
Grundschule Domnarvets skola 840 m
Grundschule Forssaängskolan 2,2 km
Grundschule Forssaklackskolan 2,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.189 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.245 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Stålgatan 4 – en rymlig och välplanerad enplansvilla i ett plan, belägen på en generöst tilltagen tomt med gott om möjligheter. Här erbjuds ett bekvämt boende med stora sociala ytor, flera sovrum och gott om kompletterande utrymmen. Köket är generöst tilltaget och utrustat med en praktisk köksö. Den öppna planlösningen skapar en naturlig kontakt med både vardagsrummet och matplatsen och gör detta till en självklar plats för såväl vardag som umgänge. Vardagsrummet är rymligt och har ett uterum i direkt anslutning. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och ger en fin kontakt med uteplatsen och tomten. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav master bedroom har utgång mot baksidan. Det helkaklade badrummet är utrustat med både dusch och spabad. En av fastighetens stora fördelar är den vidbyggda lägenhetsdelen med egen ingång, pentry och eget badrum. Här finns många möjliga användningsområden – exempelvis som generationsboende, gästdel, hemmakontor eller för uthyrning. På fastigheten finns dessutom hela två dubbelgarage, vilket ger mycket goda möjligheter för dig som behöver plats för flera bilar, hobbyverksamhet, maskiner eller annan förvaring. Villan och det närmast belägna dubbelgaraget har putsad fasad. Här finns även ett varmbonat attefallshus om cirka 20 kvm samt ytterligare en bod i anslutning till garageuppfarten. Fastigheten har tidigare utgjort två separata fastigheter och det har tidigare funnits ytterligare en villa vid infarten till tomten. Den stora tomten och fastighetens tidigare utformning skapar möjligheter för den som vill undersöka förutsättningarna för ytterligare byggnation, verksamhet, extra garage eller exempelvis uppställningsplats för fordon och maskiner. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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