Bild 1 von 26

Sparrisvägen 5

Kristianstad · Haus · Baujahr 2017

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
149 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

87/100
Schulen
73
Versorgung
99
Pendeln
83
Verkehrsnähe
96
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger First Camp Åhus 800 m
Restaurant Åhus Bowling 1 km
Café GB Glace 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Kvantum Åhus 1,1 km
Apotheke ICA Kvantum Åhus 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Nordic Wellness 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Sport Sporthalle 1,6 km
Sport Reithalle 2,8 km
Sport Eishalle 14,6 km
Kindertagesstätte Kryddgårdens Idrottsförskola 620 m
Kindertagesstätte Talldungens Förskola 920 m
Kindertagesstätte Fullriggarens Förskola 1,4 km
Grundschule Villaskolan L 1,4 km
Grundschule Villaskolan M 1,4 km
Grundschule Rönnowskolan H1 1,4 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.293 m
Entfernung
Badestelle 1.136 m
Åhusbryggans badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 33 m
Kommunalsteuer 32.64%
Gemeinde 21.46 + Region 11.18
Bevölkerung 86.379
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 42.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.615 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Fenster 3-glas
Heizung Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Lüftung Mekanisk frånluftsventilation med återvinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.003 m²
Steuerwert 5 119 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sparrisvägen 5 - en underbar oas i Åhus med tomt som ger möjlighet till avstyckning! Beskrivning På attraktiva och omtyckta Täppet väntar detta välplanerade enplanshus – ett hem där ljus, rymd och livskvalitet står i fokus. Med generösa sällskapsytor, stilrena materialval och en fantastisk tomt som öppnar upp för både drömmar och framtida möjligheter erbjuds här ett boende utöver det vanliga. Den lättskötta trädgården tillsammans med de stenlagda ytorna skapar en bekväm och harmonisk miljö där vardagen får ta plats på bästa sätt. Redan när ni följer den stenlagda gången fram till entrén möts ni av en inbjudande känsla. Innanför dörren väntar en välkomnande hall med praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder generös förvaring för hela familjen. Här finns även ett stilrent badrum med kakel och klinker som är utrustat med dusch, handfat och toalett. Husets naturliga samlingspunkt är det öppna köket och vardagsrummet där sociala ytor och funktion möts i perfekt balans. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd samtidigt som de suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver ni rakt ut på det generösa trädäcket som är en underbar plats för långa sommarmiddagar, avkopplande stunder i solen och trevliga kvällar med familj och vänner. Den stora markisen ger behaglig skugga under varma dagar och förlänger tiden utomhus från tidig vår till sen höst. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum där det rymliga master bedroom blir en privat oas. Här finns ett stilrent helkaklat badrum med både dusch och badkar, handfat och toalett samt en generös walk-in closet som ger både lyx och praktisk förvaring i vardagen. Den välplanerade tvättstugan är utformad för att förenkla vardagslivet och har direkt anslutning till en rymlig klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymmen och smarta lösningar för familjens behov. Utomhus breder den stora tomten ut sig och erbjuder gott om plats för lek, odling, sociala aktiviteter eller framtida projekt. För den som vill utforska fastighetens utvecklingspotential finns även möjlighet att undersöka avstyckning. Här finns dessutom ett rymligt dubbelgarage med elportar och tillhörande förrådsdel som ger plats för både bilar, hobbyverksamhet och omfattande förvaring. Detta är ett hem som förenar modern komfort, genomtänkt funktion och framtida möjligheter på ett eftertraktat läge. Ett boende att njuta av och skapa minnen i under många år framöver. Varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Kyndelvägen 11

7.495.000 SEK
ca. 666.975 €
Kristianstad 24 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Backvägen 24

12.995.000 SEK
ca. 1.156.417 €
Kristianstads kommun 27 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Stortrappsvägen 56

4.695.000 SEK
ca. 417.805 €
Kristianstad 33 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Amaryllisstigen 5528

4.975.000 SEK
ca. 442.722 €
Sölvesborg 10 Min. nach Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Södergatan 38, Kivik

8.850.000 SEK
ca. 787.556 €
Simrishamn 28 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Båtbyggarevägen 2

5.990.000 SEK
ca. 533.046 €
Kristianstads kommun 26 Min. nach Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
LF
Linda Friberg
Bjurfors Hässleholm
Angebotspreis
7.950.000 SEK
ca. 707.465 €
Beim Makler ansehen