Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich+6
Lage
89/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
72
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Lysekil71.3 %
Uddevalla8.7 %
Göteborg3.6 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanGranskning
Detaljplan Mariedal 3:19 mfl
110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheterna att förtäta Mariedalsområdet genom påbyggnad och nya bostadshus, bl.a. uppförandet av ett flerbostadshus i områdets sydvästra del, Slätten 1:339, vilken idag omfattar kommunal parkmark. Planen ska också möjliggöra ändamålsenlig renovering och tillgänglighetsanpassning av det befintliga bostadsbeståndet inom området. Planförslaget omfattar ca 100 nya lägenheter, totalt 7 nya bostadsbyggnader, med varierande upplåtelseform.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Sport·Sporthalle170 m
Lebensmittelgeschäft·Coop Lysekil460 m
Gesundheitsversorgung·Krankenhaus860 m
Restaurant1,1 km
Sport·Eishalle1,3 km
Café1,3 km
Sport·Nordic Wellness1,4 km
Nahversorger1,5 km
Sport·Reithalle1,5 km
Apotheke·Apoteket Kronan1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)1,6 km
Sport·Schwimmbad2 km
Kindertagesstätte·Förskola Tröten170 m
Kindertagesstätte·Förskola Mariedal240 m
Kindertagesstätte·Förskola Almen470 m
Grundschule·Mariedalsskolan210 m
Grundschule·Gullmarsskolan 7-91,1 km
Grundschule·Gullmarsskolan F-61,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 642 m
Entfernung
Windkraftanlage 960 m
Si-Vind, 59 m hoch
Badestelle 755 m
Fridhem
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 13.907
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTrä
DachBetongpannor
Fenster3-glas
FundamentBetongplatta
HeizungFrånluftsvärmepump
BreitbandFiber
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche261 m²
Steuerwert3 323 000 kr
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Stilrent suterränghus med hörnläge och havsglimt på attraktiva Tröten
Välkommen till ett smakfullt och välplanerat suterränghus från 2021, beläget längst in på gatan med ett lugnt och barnvänligt hörnläge på eftertraktade Södra Tornvägen. Här erbjuds ett modernt boende med genomgående hög standard, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt läge med havsglimt och närhet till både natur och hav.
Bostaden präglas av stilrena materialval och en genomtänkt design. Här möts ni av ett exklusivt Ballingslövskök, helkaklade badrum, ljus enstavsparkett i ek och ett smakfullt belysningspaket som tillsammans skapar en harmonisk och modern känsla.
På entréplanet finns hemmets sociala hjärta – ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. De stora fönsterpartierna och skjutdörrarna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder vidare ut till den rymliga balkongen/terrassen, där ni kan njuta av soliga dagar och utsikten över omgivningarna. Här finns även en välkomnande hall med klinkergolv samt ett stilrent helkaklat badrum med dusch.
På det nedre planet ligger bostadens privata del med tre väl tilltagna sovrum och ett praktiskt allrum som passar perfekt som TV-rum, lekyta eller hemmakontor. Från ett av sovrummen nås den trivsamma trädgården och den generösa altanen på baksidan. Här finns även ett rymligt helkaklat badrum samt en separat tvättavdelning utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Under garaget finns dessutom ett stort förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Utomhus möts ni av lättskötta och smakfullt anlagda ytor med påkostad marksten vid entrén. Det vidbyggda garaget ger både komfort och bekvämlighet i vardagen.
Fastigheten har ett högt och soligt läge vid Vattentornet på omtyckta Tröten i Lysekil. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola, skola, matbutik, padelhall och fina motionsspår i Rotemyr och Tröteyr. Inom bekvämt promenadavstånd ligger Gullmarsbaden med strand och salta bad, liksom de natursköna omgivningarna i Fiskebäck med vackra promenadstråk och badplatser.
Ett modernt och bekymmersfritt boende för er som söker hög komfort, naturnära omgivningar och närhet till havet.
Välkommen på visning!
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Mäßiger Verkehr
Ähnliche Häuser
Preis gesenkt −2 %
Rotvik 119, Uddevalla
5.695.000 SEK
ca. 506.794 €
Uddevalla·23 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Björkhallsvägen 7, Bokenäs
5.100.000 SEK
ca. 453.846 €
Uddevalla·23 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %
Furuhallsvägen 2, Uddevalla
4.650.000 SEK
ca. 413.800 €
Uddevalla·23 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Korstensholmsvägen 1, Uddevalla
13.995.000 SEK
ca. 1.245.406 €
Uddevalla·21 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Långholmsvägen 1
7.995.000 SEK
ca. 711.470 €
Uddevalla kommun·21 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Pirreliden 15
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Uddevalla·17 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenSteinmauernGarage / CarportSolarmoduleVorstadtlage
Lage
89/100
Schulen
98
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
72
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Lysekil71.3 %Uddevalla8.7 %Göteborg3.6 %
Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Bebauungspläne in der Nähe
Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.
BebauungsplanGranskning
Detaljplan Mariedal 3:19 mfl
110 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt
Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025
Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheterna att förtäta Mariedalsområdet genom påbyggnad och nya bostadshus, bl.a. uppförandet av ett flerbostadshus i områdets sydvästra del, Slätten 1:339, vilken idag omfattar kommunal parkmark. Planen ska också möjliggöra ändamålsenlig renovering och tillgänglighetsanpassning av det befintliga bostadsbeståndet inom området. Planförslaget omfattar ca 100 nya lägenheter, totalt 7 nya bostadsbyggnader, med varierande upplåtelseform.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Umgebung und Nahversorgung
Sport·Sporthalle170 m
Lebensmittelgeschäft·Coop Lysekil460 m
Gesundheitsversorgung·Krankenhaus860 m
Restaurant1,1 km
Sport·Eishalle1,3 km
Café1,3 km
Sport·Nordic Wellness1,4 km
Nahversorger1,5 km
Sport·Reithalle1,5 km
Apotheke·Apoteket Kronan1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)1,6 km
Sport·Schwimmbad2 km
Kindertagesstätte·Förskola Tröten170 m
Kindertagesstätte·Förskola Mariedal240 m
Kindertagesstätte·Förskola Almen470 m
Grundschule·Mariedalsskolan210 m
Grundschule·Gullmarsskolan 7-91,1 km
Grundschule·Gullmarsskolan F-61,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 642 m
Entfernung
Windkraftanlage 960 m
Si-Vind, 59 m hoch
Badestelle 755 m
Fridhem
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 13.907
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTrä
DachBetongpannor
Fenster3-glas
FundamentBetongplatta
HeizungFrånluftsvärmepump
BreitbandFiber
Grundstück und Finanzen
Steuerwert3 323 000 kr
Bewertungsjahr2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Stilrent suterränghus med hörnläge och havsglimt på attraktiva Tröten
Välkommen till ett smakfullt och välplanerat suterränghus från 2021, beläget längst in på gatan med ett lugnt och barnvänligt hörnläge på eftertraktade Södra Tornvägen. Här erbjuds ett modernt boende med genomgående hög standard, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt läge med havsglimt och närhet till både natur och hav.
Bostaden präglas av stilrena materialval och en genomtänkt design. Här möts ni av ett exklusivt Ballingslövskök, helkaklade badrum, ljus enstavsparkett i ek och ett smakfullt belysningspaket som tillsammans skapar en harmonisk och modern känsla.
På entréplanet finns hemmets sociala hjärta – ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. De stora fönsterpartierna och skjutdörrarna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och leder vidare ut till den rymliga balkongen/terrassen, där ni kan njuta av soliga dagar och utsikten över omgivningarna. Här finns även en välkomnande hall med klinkergolv samt ett stilrent helkaklat badrum med dusch.
På det nedre planet ligger bostadens privata del med tre väl tilltagna sovrum och ett praktiskt allrum som passar perfekt som TV-rum, lekyta eller hemmakontor. Från ett av sovrummen nås den trivsamma trädgården och den generösa altanen på baksidan. Här finns även ett rymligt helkaklat badrum samt en separat tvättavdelning utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Under garaget finns dessutom ett stort förråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Utomhus möts ni av lättskötta och smakfullt anlagda ytor med påkostad marksten vid entrén. Det vidbyggda garaget ger både komfort och bekvämlighet i vardagen.
Fastigheten har ett högt och soligt läge vid Vattentornet på omtyckta Tröten i Lysekil. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola, skola, matbutik, padelhall och fina motionsspår i Rotemyr och Tröteyr. Inom bekvämt promenadavstånd ligger Gullmarsbaden med strand och salta bad, liksom de natursköna omgivningarna i Fiskebäck med vackra promenadstråk och badplatser.
Ett modernt och bekymmersfritt boende för er som söker hög komfort, naturnära omgivningar och närhet till havet.
Välkommen på visning!
Ähnliche Häuser
Preis gesenkt −2 %
Rotvik 119, Uddevalla
5.695.000 SEK
ca. 506.794 €
Uddevalla·23 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Björkhallsvägen 7, Bokenäs
5.100.000 SEK
ca. 453.846 €
Uddevalla·23 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %
Furuhallsvägen 2, Uddevalla
4.650.000 SEK
ca. 413.800 €
Uddevalla·23 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Korstensholmsvägen 1, Uddevalla
13.995.000 SEK
ca. 1.245.406 €
Uddevalla·21 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Långholmsvägen 1
7.995.000 SEK
ca. 711.470 €
Uddevalla kommun·21 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Pirreliden 15
6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Uddevalla·17 Min. nach Uddevalla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft