Bild 1 von 24

Södra Rörum Häglingevägen 9

Hörby · Haus · Baujahr 1809

Rustikal19. Jahrhundert
Ähnliche Häuser
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1809
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenSaunaSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +8

Lage

70/100
Schulen
41
Versorgung
66
Pendeln
63
Verkehrsnähe
93
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Hörby 18 min mit dem Auto
Lund 55 min mit dem Auto
Malmö 70 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Trädgårdskafeet i S Rörum 280 m
Restaurant Ekerödsrasten 4,6 km
Lebensmittelgeschäft Ludvigsborgs lanthandel ICA 4,6 km
Sport Sporthalle 4,9 km
Sport Reithalle 6,5 km
Apotheke Apoteket 7,3 km
Sport Schwimmbad 7,6 km
Sport Hälsoprofilen 7,7 km
Sport Eishalle 7,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,8 km
Nahversorger Frosta Tobak & Livs 7,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,1 km
Grundschule Ludvigsborgs friskola 4,7 km
Gymnasium Karolinaskolan 6,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 148 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 32.26%
Gemeinde 21.08 + Region 11.18
Bevölkerung 15.562
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 331.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Tegel
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster med spröjs
Heizung Pelletspanna
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 6.948 m²
Grundstücksbezeichnung HÖRBY SÖDRA RÖRUM 1:5
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 326 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

En hållbar livsstil på landet KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Annonsinnehållet uppdateras och kompletteras löpande. En vacker och karaktärsfull gård där det genuina möter det genomtänkta. Här handlar det inte bara om ett hus utan om en livsstil. Varje hörn av fastigheten berättar sin egen historia och bjuder in till nya idéer och möjligheter. Gården?är skapad för den som drömmer om att leva nära naturen och erbjuder en inspirerande miljö med permakultur, blomsterängar, generösa odlingsbäddar, aquaponiskt växthus, solceller och en naturlig swimmingpool. Tillsammans med den djupborrade brunnen skapas utmärkta förutsättningar för ett hållbart liv med hög grad av självhushållning, där egen odling och resurssmart tänkande blir en naturlig del av vardagen. Gårdsplanen präglas av ett levande lantliv där ankor och höns rör sig fritt mellan byggnaderna. Här finns även en gammal stallbyggnad som ibland fungerat som konsthall , en loge som genom åren utgjort kuliss för minnesvärda festligheter och ett tidigare spannmålsmagasin som varsamt renoverats till privatbostad. Intill den anlagda dammen väntar bastun för avkopplande stunder, ett tydligt exempel på gårdens kreativitet och mångsidighet. Huvudbyggnaden välkomnar med handslaget tegel, naturstensdetaljer, famndjupa fönsternischer och en genuin charm som bara blir vackrare med åren. Här har husets själ tagits tillvara, där tidstypiska detaljer samspelar med en varm och inbjudande känsla. Köket utgör hemmets naturliga hjärta och bjuder på utsikt över gårdsplanens liv och rörelse. Genom fönstren skiftar vyerna med årstiderna och under årets kallare månader sprider den klassiska vedspisen både behaglig värme och en ombonad atmosfär. Planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan den privata och den sociala delen av bostaden. I den ena delen finns vardagsrum tillsammans med sovrum, badrum och tvättstuga. Den andra delen bjuder in till umgänge med generösa sällskapsrum där det vackra ljusinsläppet och de väl tilltagna ytorna skapar en inbjudande miljö för både vardag och fest. Det tidigare spannmålsmagasinet har varsamt förvandlats till en sommarbostad där kök och vardagsrum möter en prunkande utemiljö. Härifrån öppnar sig dörrarna mot ett generöst trädäck, omfamnat av kaprifol och blomsterprakt, med rogivande utsikt över dammen och den intilliggande bastun. En plats där morgonkaffet gärna blir längre än planerat och sommarkvällarna får pågå långt efter solnedgången. Dammen är en naturpool och ger skön svalka att doppa sig i under heta sommardagar - men även direkt efter bastun på vintern. Vid sidan om denna breder en vindskyddad stenlagd platå ut sig, eller "Prästabonnen Beach", som säljaren kärleksfullt döpt den till, som lagrar solvärmen även under kyliga vårdagar. Det gamla spannmålsmagasinet rymmer dessutom tre sovrum och öppnar upp för en mängd möjligheter. För den stora familjen eller generationsboendet finns redan de perfekta förutsättningarna. Samtidigt lämpar sig byggnaden utmärkt som gästhus eller för uthyrning. En svensk sommardröm där gäster från när och fjärran kan vakna till fågelsång, njuta av nyplockade råvaror och uppleva lugnet på den skånska landsbygden. Kanske är det här drömmen om ett småskaligt Bed & Breakfast med ekologisk inriktning får ta form? Allt detta ligger i en by som befinner sig mitt i ett spännande generationsskifte. Under de senaste åren har nya eldsjälar flyttat in och bidragit till en växande gemenskap, lokalt engagemang och en levande landsbygd med framtidstro. Varmt välkommen med din intresseanmälan! OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
RL
Rebecca Ljungdahl
skandiamaklarna
Angebotspreis
2.850.000 SEK
ca. 259.433 €
Beim Makler ansehen