Ronneby · Haus · Baujahr 1909
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Lavennia -en historia, en känsla och en livsstil. Välkommen till ett hus som inte bara är en bostad, utan en livsstil. Med sina rötter från sekelskiftet har Villa Levennia varsamt renoverats genom åren med stor omsorg om husets själ och karaktär. Här har tidstypiska detaljer bevarats och harmoniskt kombinerats med moderna bekvämligheter, vilket skapar ett hem med en alldeles särskild atmosfär. Villa Levennia erbjuder totalt fem rum och kök, varav tre rymliga sovrum samt ett mindre kontor och generösa sällskapsutrymme. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med ett välplanerat kök där den stora köksön blir en naturlig samlingspunkt. Köket övergår i en öppen planlösning mot matsal och vardagsrum, där två vacker kakelugn skapar både värme och stämning. Från sällskapsytorna nås även det inbjudande uterummet på husets gavel, en plats som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, ett stilfullt badrum samt ett rofyllt avkopplingsrum med vacker utsikt över Ronnebyån. Hela våningsplanet värms upp med vattenburen golvvärme via luft/vatten som installerats från källaren, en genomtänkt lösning som gjort det möjligt att bevara de vackra originalplankgolven. Resultatet är ett behagligt inomhusklimat samtidigt som husets genuina känsla och sekelskifteskaraktär har bevarats. Övre plan rymmer ytterligare två rymliga sovrum, placerade i varsin gavel. Båda har öppet upp till nock och ett fantastiskt ljusinsläpp genom specialbeställda fönster som förstärker den luftiga känslan. Här finns även ett mindre kontor med balkong mot husets framsida och utsikt över ån, samt en väl tilltagen tvättstuga med toalett och handfat. Trädgården är omsorgsfullt planerad och utformad som en skyddad innergård som nås direkt från köket via dubbeldörrar. Här väntar ett insynsskyddat trädäck med utekök, gott om plats för stora middagsbjudningar, spabad samt en gäststuga med egen WC. På tomten finns även ett praktiskt förråd. På husets framsida finns en mindre gräsmatta med flaggstång och gång ner till grinden som tar er över vägen till bryggplatsen. Med Ronnebyån som granne och egen brygga öppnar sig möjligheten att färdas hela vägen ut i den vackra Blekinge skärgård med dess öar, vikar och badplatser. På andra sidan huset väntar Brunnsparken, ofta beskriven som Sveriges vackraste park, vilket ger området en närmast sagolik inramning. Huset ligger även med bar pendlingsmöjligheter med E22:an som passerar strax utanför centrum och tågstationen som erbjuder täta förbindelser till bland annat Karlskrona, Kalmar och Malmö, är Ronneby väl sammankopplad med resten av södra Sverige. Ronneby Airport, endast cirka 10 minuter från stadskärnan, erbjuder flyg till Stockholm, vilket gör pendling till huvudstaden möjlig på bara några timmar. “Vissa hus köper man med förnuftet. Lavennia är ett hus man förälskar sig i med hjärtat.” Entréplan: En grusgång leder fram till entrén med vackra pardörrar som öppnar upp mot en gedigen hall med gott om förvaring. Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med sin stora, välkomnande köksö och direkt utgång till den helt insynsskyddade innergården. Här väntar ett generöst trädäck med utekök, gästhus och flera trivsamma uteplatser. Innergården erbjuder dessutom spabad och en platsbyggd loungesoffa som bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner. Tillbaka inne i huset möts ni av ett vardagsrum och en matsal med två vackra kakelugnar, trägolv och en atmosfär som andas charm och historia. Intill ligger det rymliga uterummet med husets karaktäristiska ”stjärna i taket”. Samma symbol återfinns även på husets fasad bredvid husnamnet ” Lavennia”. Namnet har huset fått från den australiska ort/berg vars virke en gång användes vid uppförandet av byggnaden. Entréplanet erbjuder även ett sovrum, ett smakfullt badrum med dusch samt den uppskattade glasverandan med utsikt över Ronnebyån. Här är det lika njutbart att avnjuta ett glas vin en varm sommarkväll medan fågellivet vid bryggan skapar stämning, som att krypa upp med en kopp te under årets kallare dagar och blicka ut över det rofyllda landskapet. På entréplanet finns vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort året om. För att bevara husets vackra, breda plankgolv har golvvärmen installerats underifrån via källaren. På så sätt har man lyckats kombinera moderna bekvämligheter med varsam hänsyn till husets ursprungliga karaktär och charm. Ovanvåningen: På ovanvåningen finns två rymliga sovrum, ett i vardera gaveln samt ett mindre sovrum/kontor mor huset framsida. Båda rummen på gavlarna är öppna upp i nock och har karaktärsfulla fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker husets unika karaktär. Det mindre rummet har istället en balkong med utsikt över Ronnebyån. Ovanvåningen har även en WC med tvättstuga, med gott om utrymme för den som önskar komplettera med exempelvis ett badkar. Källaren: Källaren är en traditionell granitkällare med gjutet golv. Utrymmet används idag främst för förvaring och här finns även fastighetens värmepump installerad. Ronneby är en trivsam stad i Blekinge som kombinerar småstadens lugn med ett välfungerande samhällsutbud och natursköna omgivningar. Här finns det mesta du behöver i vardagen – skolor för alla åldrar, vårdcentral, butiker, mataffärer och service inom gång- och cykelavstånd. Staden har många barnvänliga område med lekplatser och sjöar för bad och fritidsliv. En av stadens stoltheter är Ronneby Brunnspark, en historisk park som räknas som en av Sveriges vackraste. Här kan du promenera bland gamla träd, besöka konsthallar, delta i evenemang eller bara njuta av natur och lugn. Intill parken ligger Ronneby Brunn, med spa, hotell och konferensanläggning – perfekt för både besökare och boende. Utöver det finns det flertalet boende som hotell och vandrarhem i Ronneby centrum. För den som vill ta sig ut mot havet finns cykelvägar, bland annat ut till den populära kuststräckan vid Ekenäs och Saxemara. Här väntar klippor, sandstränder och möjligheter till bad, båtliv och naturupplevelser. Det är enkelt att ta cykeln från centrum ut till havet – en uppskattad utflykt både till vardags och på helgen.
Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.
Ronneby · Haus · Baujahr 1909
Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Lavennia -en historia, en känsla och en livsstil. Välkommen till ett hus som inte bara är en bostad, utan en livsstil. Med sina rötter från sekelskiftet har Villa Levennia varsamt renoverats genom åren med stor omsorg om husets själ och karaktär. Här har tidstypiska detaljer bevarats och harmoniskt kombinerats med moderna bekvämligheter, vilket skapar ett hem med en alldeles särskild atmosfär. Villa Levennia erbjuder totalt fem rum och kök, varav tre rymliga sovrum samt ett mindre kontor och generösa sällskapsutrymme. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor med ett välplanerat kök där den stora köksön blir en naturlig samlingspunkt. Köket övergår i en öppen planlösning mot matsal och vardagsrum, där två vacker kakelugn skapar både värme och stämning. Från sällskapsytorna nås även det inbjudande uterummet på husets gavel, en plats som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, ett stilfullt badrum samt ett rofyllt avkopplingsrum med vacker utsikt över Ronnebyån. Hela våningsplanet värms upp med vattenburen golvvärme via luft/vatten som installerats från källaren, en genomtänkt lösning som gjort det möjligt att bevara de vackra originalplankgolven. Resultatet är ett behagligt inomhusklimat samtidigt som husets genuina känsla och sekelskifteskaraktär har bevarats. Övre plan rymmer ytterligare två rymliga sovrum, placerade i varsin gavel. Båda har öppet upp till nock och ett fantastiskt ljusinsläpp genom specialbeställda fönster som förstärker den luftiga känslan. Här finns även ett mindre kontor med balkong mot husets framsida och utsikt över ån, samt en väl tilltagen tvättstuga med toalett och handfat. Trädgården är omsorgsfullt planerad och utformad som en skyddad innergård som nås direkt från köket via dubbeldörrar. Här väntar ett insynsskyddat trädäck med utekök, gott om plats för stora middagsbjudningar, spabad samt en gäststuga med egen WC. På tomten finns även ett praktiskt förråd. På husets framsida finns en mindre gräsmatta med flaggstång och gång ner till grinden som tar er över vägen till bryggplatsen. Med Ronnebyån som granne och egen brygga öppnar sig möjligheten att färdas hela vägen ut i den vackra Blekinge skärgård med dess öar, vikar och badplatser. På andra sidan huset väntar Brunnsparken, ofta beskriven som Sveriges vackraste park, vilket ger området en närmast sagolik inramning. Huset ligger även med bar pendlingsmöjligheter med E22:an som passerar strax utanför centrum och tågstationen som erbjuder täta förbindelser till bland annat Karlskrona, Kalmar och Malmö, är Ronneby väl sammankopplad med resten av södra Sverige. Ronneby Airport, endast cirka 10 minuter från stadskärnan, erbjuder flyg till Stockholm, vilket gör pendling till huvudstaden möjlig på bara några timmar. “Vissa hus köper man med förnuftet. Lavennia är ett hus man förälskar sig i med hjärtat.” Entréplan: En grusgång leder fram till entrén med vackra pardörrar som öppnar upp mot en gedigen hall med gott om förvaring. Köket blir hemmets naturliga samlingspunkt med sin stora, välkomnande köksö och direkt utgång till den helt insynsskyddade innergården. Här väntar ett generöst trädäck med utekök, gästhus och flera trivsamma uteplatser. Innergården erbjuder dessutom spabad och en platsbyggd loungesoffa som bjuder in till långa sommarkvällar med familj och vänner. Tillbaka inne i huset möts ni av ett vardagsrum och en matsal med två vackra kakelugnar, trägolv och en atmosfär som andas charm och historia. Intill ligger det rymliga uterummet med husets karaktäristiska ”stjärna i taket”. Samma symbol återfinns även på husets fasad bredvid husnamnet ” Lavennia”. Namnet har huset fått från den australiska ort/berg vars virke en gång användes vid uppförandet av byggnaden. Entréplanet erbjuder även ett sovrum, ett smakfullt badrum med dusch samt den uppskattade glasverandan med utsikt över Ronnebyån. Här är det lika njutbart att avnjuta ett glas vin en varm sommarkväll medan fågellivet vid bryggan skapar stämning, som att krypa upp med en kopp te under årets kallare dagar och blicka ut över det rofyllda landskapet. På entréplanet finns vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort året om. För att bevara husets vackra, breda plankgolv har golvvärmen installerats underifrån via källaren. På så sätt har man lyckats kombinera moderna bekvämligheter med varsam hänsyn till husets ursprungliga karaktär och charm. Ovanvåningen: På ovanvåningen finns två rymliga sovrum, ett i vardera gaveln samt ett mindre sovrum/kontor mor huset framsida. Båda rummen på gavlarna är öppna upp i nock och har karaktärsfulla fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker husets unika karaktär. Det mindre rummet har istället en balkong med utsikt över Ronnebyån. Ovanvåningen har även en WC med tvättstuga, med gott om utrymme för den som önskar komplettera med exempelvis ett badkar. Källaren: Källaren är en traditionell granitkällare med gjutet golv. Utrymmet används idag främst för förvaring och här finns även fastighetens värmepump installerad. Ronneby är en trivsam stad i Blekinge som kombinerar småstadens lugn med ett välfungerande samhällsutbud och natursköna omgivningar. Här finns det mesta du behöver i vardagen – skolor för alla åldrar, vårdcentral, butiker, mataffärer och service inom gång- och cykelavstånd. Staden har många barnvänliga område med lekplatser och sjöar för bad och fritidsliv. En av stadens stoltheter är Ronneby Brunnspark, en historisk park som räknas som en av Sveriges vackraste. Här kan du promenera bland gamla träd, besöka konsthallar, delta i evenemang eller bara njuta av natur och lugn. Intill parken ligger Ronneby Brunn, med spa, hotell och konferensanläggning – perfekt för både besökare och boende. Utöver det finns det flertalet boende som hotell och vandrarhem i Ronneby centrum. För den som vill ta sig ut mot havet finns cykelvägar, bland annat ut till den populära kuststräckan vid Ekenäs och Saxemara. Här väntar klippor, sandstränder och möjligheter till bad, båtliv och naturupplevelser. Det är enkelt att ta cykeln från centrum ut till havet – en uppskattad utflykt både till vardags och på helgen.