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Södra Gränsgatan 12

Osby · Haus · Baujahr 1957

Gemischter Zustand1950er Jahre
Ähnliche Häuser
110 m²
Wohnfläche
1957
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

72/100
Schulen
77
Versorgung
65
Pendeln
61
Verkehrsnähe
76
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 33 min mit dem Auto
Älmhult 33 min mit dem Auto
Hässleholm 59 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Café Kronan 510 m
Apotheke Apoteksgruppen Lönsboda, Bokelundsgatan 580 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Lönsboda 610 m
Sport Schwimmbad 1,3 km
Café Nyteboden 9,8 km
Sport Eishalle 13,7 km
Grundschule Örkenedskolan F-9 1,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 262 m
Entfernung
Badestelle 2.149 m
Hjärtasjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 76 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor -11
Fenster 3-glas -18
Fundament Källare
Heizung Luft/vatten -17
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.243 m²
Steuerwert 535 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till denna gedigna villa med tegelfasad hela vägen upp i nock som ger minimalt med underhåll. Bostaden har genomgått flertalet fina investeringar i fönster 2018, yttertak inkl underlagstak 2011 och värmesystem i form av luft/vattenvärmepump 2017. Pelletspannan finns kvar som komplement för maximal valfrihet. Förutom det garage som finns i källaren finns ytterligare ett fristående garage med ved-/cykelförråd intill. Från vardagsrummet finns utgång till en härlig altan med nytt tak som lades för cirka 10 år sedan. Runt huset finns en generös trädgård, med välskött gräsmatta både fram och bak. Baktomten erbjuder sol stora delar av dagen under sommaren. I trädgården finns även en vedbod för praktisk förvaring. Läget är utmärkt med närhet till fotbollsplan, fina naturområden, centrum, skola och kollektivtrafiken - här finns allt för den aktiva familjen. Skicka in din intresseanmälan redan idag!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
MB
Marika Bengtsson
Osby
Angebotspreis
750.000 SEK
ca. 68.272 €
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