Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Köpt för 3350' juli 2023, renoverat för 2milj. 1-planshus, 2 stora sovrum, 2 badrum, stort vardagsrum, tvättstuga, öppen spis, byggt ut, pool + stuga med kök och badrum, egen brunn (byter brunnen nu för 160k), tomt 965kvm ca 111kvm boyta, uppmätning, vattenanalys finns, vattenförening?. film ingår i arvode vid såld bostad. osåld 3500kr. Prislista - 5% Fabrikat och bevakningsgrad av larm: Verisure, skalskydd, elektroniska dörrlås, 2 kameror, rökdetektor. elburen golvvärme på alla stengolv larm 686kr/mån Frågor: Hon har skrivit att bygglov inte finns, ha med det? Mer information om vad det är för pool? Ska vi göra något med vattenanalysen? Renoveringarna är lite oklara, vilket år renoverade säljaren invändigt? FU är inte signat, har inte kunnat beställa ägarfråga. Finns uppmätning? Saknar driftkostnad ingår larm, har inte nämnt det någonstans (ser att du nämnt det i vitec) Nej, nya ägarna får ta över den. Saknade tak och grund, tog från gammal OB, stämmer? 1) Är den egna brunnen grävd eller djupborrad? Har den sinat vid något tillfälle? Enkilt vatten,under vecka 25 djupvattenborra som försörjer 14 st fastigheter. 3) Är det egna avloppet godkänt (trekammarbrunn)? Ja den kommer att bli godkänd under vecka 25. Installation av den nya brunnen gjordes den 4/4-2025. Det är minireningsverk, (Conclean professional 1 HH.) Service avtal finns med Conclean. 4) Har man undersökt/finns möjlighet att koppla upp sig till kommunalt vatten och avlopp? Ingen aning. Har du gjort någon utbyggnad som kräver bygglov? Nej Vad är det för typ av pool? Vart finns poolhuset med pump etc.? Gärna även ifall du har någon mer kompletterande information om poolen. Vet inte vad det är för typ av pool men poolhuset ligger precis där poolen ligger. Det skulle vara super om du har möjlighet att få fram information om den öppna spisen är provtryckt och när skorstenen är sotad. Inte under den tiden som jag har bott här. Hantverkare som renoverat: VJ Bygg & Fönster AB För el MaTech El AB Jag har inte med gästrummet utvändigt på planritning. Hoppas i övrigt att planritningen stämmer. Gästhuset är ritat för hand utefter få bilder. Ingår larmet i köpet? Nej, nya ägarna får ta över den. Ut 12 augusti som till salu 13 sept - förnyat annons 24 okt förnyat annons, ny första bild pausa annons 8 dec - ut i januari igen 28jan - ut som kommande booli, hemnet https://www.swedenestates.com/realestate/OBJ13774_2135785872 Varmgarage 20kvm - finns element kallgarage 15kvm bygga ihop ska kunna gå - ska kunna gå få 40kvm bygglov saknas på det mindre sovrummet paus 8 dec - endast underhand ut v 3 - kommande hemsida 6 febr - till salu samtliga kanaler flexibel tt avstämning 2 veckor, v 9 visningsdag + tid avstämning 2 veckor, endast visningsdag, ej tid avstämning 2 veckor ej visning, kunder kontakta mig Påkostat & exklusivt renoverat med pool & gästhus i underbar lantlig miljö I natursköna omgivningar, med böljande fält som närmsta granne, stoltserar denna smakfullt renoverade fastighet - en plats där modern komfort möter lantlig ro. Insynsskyddad och omsluten av grönska står huset vackert inbäddat bland ståtliga träd och genomtänkta planteringar som skapar en levande, inramad trädgårdsmiljö. Boningshuset har nyligen renoverats med exceptionell känsla för både estetik och funktion. Resultatet är ett mycket trivsamt hem i ljusa, varma toner och med påkostade materialval alltigenom. Semiöppna sällskapsytor förenar kök och vardagsrum i en social planlösning som bjuder in till umgänge varav den anrika öppna spisen delar av. Här flödar ljuset genom stora fönsterpartier och gränsen mellan ute och inne bjuds in till en härlig symbios. Härifrån nås även uterummet med skjutpartier mot den lummiga trädgården. I huset finns två väldisponerade sovrum varav det ena med eget badrum ensuite. Det andra badrummet, i samma stilrena uttryck, ligger i direkt anslutning till grovköket och hallen - en praktisk lösning för vardagen. Utöver boningshuset erbjuds ett fullt utrustat gästhus med kök, badrum och allrum - idealiskt som tonårsboende, kontor, generationsboende eller för uthyrning. Som komplement finns även ett separat gästrum för långväga gäster. Trädgården är en grönskande oas, där en generös stenlagd uteplats ramar in den centralt placerade poolen. Här ges utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar i en privat och rofylld miljö. Med gott om ytor för både lek, odling, avkoppling och socialt umgänge blir trädgården ett naturligt nav i vardagen, en levande och vacker kuliss året om. Här bor vi på lantligt läge samtidigt som vi har närhet till allt vi kan tänkas behöva. Både Anderslöv och Svedala finns en kort bilfärd bort. Här finns både förskolor och skolor, utmärkta kommunikationer, vårdcentral, apotek, mataffär och gym. Ett hem för er som söker efter något utöver det vanliga!