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Södra Gränsgatan 12

Osby · Haus · Baujahr 1957

Gemischter Zustand1950er Jahre
110 m²
Wohnfläche
1957
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenBalkonAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +3

Lage

71/100
Schulen
74
Versorgung
65
Pendeln
61
Verkehrsnähe
76
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Förslag till detaljplan för del av Lönsboda 44:1 m.fl. (Lönsboda station)

Ungefähr 600 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Del av Lönsboda 44:1 med flera

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra utbyggnad av stationsområdet i Lönsboda.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2025-00383 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3646-2022

590 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Januar 2022

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Café Kronan 510 m
Apotheke Apoteksgruppen Lönsboda, Bokelundsgatan 580 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Lönsboda 610 m
Sport Schwimmbad 1,3 km
Café Nyteboden 9,8 km
Sport Eishalle 13,7 km
Kindertagesstätte Skogsgården 1,4 km
Kindertagesstätte Sagomagi 6,3 km
Grundschule Örkenedskolan F-9 1,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 262 m
Entfernung
Badestelle 2.149 m
Hjärtasjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 76 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor -11
Fenster 3-glas -18
Fundament Källare
Heizung Luft/vatten -17
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.243 m²
Steuerwert 535 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till denna gedigna villa med tegelfasad hela vägen upp i nock som ger minimalt med underhåll. Bostaden har genomgått flertalet fina investeringar i fönster 2018, yttertak inkl underlagstak 2011 och värmesystem i form av luft/vattenvärmepump 2017. Pelletspannan finns kvar som komplement för maximal valfrihet. Förutom det garage som finns i källaren finns ytterligare ett fristående garage med ved-/cykelförråd intill. Från vardagsrummet finns utgång till en härlig altan med nytt tak som lades för cirka 10 år sedan. Runt huset finns en generös trädgård, med välskött gräsmatta både fram och bak. Baktomten erbjuder sol stora delar av dagen under sommaren. I trädgården finns även en vedbod för praktisk förvaring. Läget är utmärkt med närhet till fotbollsplan, fina naturområden, centrum, skola och kollektivtrafiken - här finns allt för den aktiva familjen. Skicka in din intresseanmälan redan idag!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 26.08.2026 Reduziert auf 690.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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