Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.
Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 23451-2023
1.000 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Café·Slusscaféet420 m
Sport·Sporthalle1,1 km
Lebensmittelgeschäft·ICA Supermarket Sylte1,3 km
Restaurant·Hugin pizza1,4 km
Nahversorger·AutoMat1,5 km
Sport·Reithalle1,8 km
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum2,1 km
Sport·Fitness24Seven2,8 km
Sport·Eishalle2,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)3 km
Apotheke·Apoteket3 km
Sport·Schwimmbad3,5 km
Kindertagesstätte·Kärrviolens Förskola240 m
Kindertagesstätte·Vitsippans Förskola550 m
Kindertagesstätte·Förskolan Röllekan770 m
Grundschule·Skoftebyskolan F-1770 m
Grundschule·Skoftebyskolan 2-6770 m
Grundschule·Sylteskolan F-61,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.732 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.494 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 4.286 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 120 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTegel
TragwerkTrä
Fenster2-glas
HeizungBergvärme
LüftungSjälvdrag
Grundstück und Finanzen
Grundstücksfläche277 m²
Steuerwert2 365 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Attraktivt radhus i barnvänligt område!
Rymligt och välplanerat radhus i bekvämt och lättskött format. Välhållet originalskick med möjlighet att förändra efter eget behov. Förmånlig samfällighet med gemensam fjärrvärme. Garage i länga.
Beskrivning
Välkommen till ett rymligt och lättskött radhus i ett av Skoftebyns mest omtyckta områden.
Här erbjuds 180 kvm fördelade över två våningar, med flexibel planlösning, generösa sociala ytor, fyra sovrum samt ett extra vardagsrum. På bottenvåningen finns också gillestuga, tvättstuga och bastu. Huset upplevs ljust då det har rikligt med ljusinsläpp både från norr och söder. Trappan, husets mittpunkt, svänger mjukt genom huset och binder samman de två våningarna. Med sin tidstypiska spaljé i furu silas ljuset från ovanvåningen vackert ner i den generösa entrén.
Ett välhållet hem med många delar i originalskick och en gedigen grund för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende.
Bostaden präglas av en genomtänkt och trivsam planlösning där den rundgående dispositionen skapar ett fint ljusinsläpp och flera möjligheter att öppna upp och förändra efter behov. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, samtidigt finns här generösa förvaringsmöjligheter som gör vardagen enkel och praktisk.
På entrésidan finns ett förråd och från huset nås en inbyggd balkong. På baksidan väntar en lättskött trädgård i soligt söderläge, omgiven av grönska, häckar, buskar och vackra blommor – en härlig plats för lek, avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Boendet blir dessutom bekvämt tack vare den förmånliga samfälligheten, där man gemensamt hanterar bland annat fjärrvärme och vatten/avlopp. I samfälligheten ingår även parkeringar och varje bostad har tillgång till en garageplats i länga.
Läget är lugnt och barnvänligt, med naturen direkt utanför dörren. Bara några hundra meter bort finns lekplats och fotbollsplan. I närområdet finns flera uppskattade förskolor och grundskola på bekvämt avstånd. Här finns god tillgång på promenadområden i naturen och runt slussarna. Älvstråket ligger på promenadavstånd och leder vidare mot slussarna och Innovatum. Med goda bussförbindelser och trevliga cykelvägar tar man sig lätt till både centrum och Resecentrum. För den som pendlar ligger E45 bara några minuter bort.
Ett trivsamt och rymligt familjeboende med ett svårslaget format – lättskött, välplanerat och med stor potential att utvecklas till just ditt drömhem.
Välkommen till Slussvaktaregatan 4K!
Kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.
Merkmale
Schule: kurzer Fußweg
Gute Versorgung
Kurzer Arbeitsweg
Sehr grüne Lage
Ruhige Lage
Saubere Luft
Ähnliche Häuser
Demnächst
Lextorpsvägen 701, Lextorp
1.200.000 SEK
ca. 106.787 €
Nahe Trollhättan
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Bergkullevägen 224, Sylte
Nahe Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Bergkullevägen 368
2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Trollhättans stad·11 Min. nach Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Skillnadsgatan 66
1.975.000 SEK
ca. 175.754 €
Nahe Trollhättan
samma stil · samma skick · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Lextorpsvägen 559
Nahe Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Lextorpsvägen 485, Trollhättan
Nahe Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Detaljplan för del av Skoftebyn 1:1, Ryrs gård. Kommunstyrelsen har beslutat om positivt planbesked (KS 2025-09-03 § 275). Förslag till detaljplan tas fram.
Detaljplan för slussanläggning och farled. Samhällsbyggnadsnämnden har 18 september 2025 beslutat om samråd och miljökonsekvensbeskrivning (MKB) för detaljplanen. Samråd ägde rum mellan 25 oktober och den 5 november 2025.
Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.
Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe
Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.
Aktenzeichen A 23451-2023
1.000 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.
Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.
Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.
Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.
Umgebung und Nahversorgung
Café·Slusscaféet420 m
Sport·Sporthalle1,1 km
Lebensmittelgeschäft·ICA Supermarket Sylte1,3 km
Restaurant·Hugin pizza1,4 km
Nahversorger·AutoMat1,5 km
Sport·Reithalle1,8 km
Gesundheitsversorgung·Gesundheitszentrum2,1 km
Sport·Fitness24Seven2,8 km
Sport·Eishalle2,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen)3 km
Apotheke·Apoteket3 km
Sport·Schwimmbad3,5 km
Kindertagesstätte·Kärrviolens Förskola240 m
Kindertagesstätte·Vitsippans Förskola550 m
Kindertagesstätte·Förskolan Röllekan770 m
Grundschule·Skoftebyskolan F-1770 m
Grundschule·Skoftebyskolan 2-6770 m
Grundschule·Sylteskolan F-61,2 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.732 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.494 m
Marieström, 34 m hoch
Badestelle 4.286 m
Öresjö, Munkeboviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 120 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.36 + Region 11.48
Bevölkerung 59.003
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter
Gebäude und Technik
FassadeTegel
TragwerkTrä
Fenster2-glas
HeizungBergvärme
LüftungSjälvdrag
Grundstück und Finanzen
Steuerwert2 365 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch
Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.
Alle anzeigen
Attraktivt radhus i barnvänligt område!
Rymligt och välplanerat radhus i bekvämt och lättskött format. Välhållet originalskick med möjlighet att förändra efter eget behov. Förmånlig samfällighet med gemensam fjärrvärme. Garage i länga.
Beskrivning
Välkommen till ett rymligt och lättskött radhus i ett av Skoftebyns mest omtyckta områden.
Här erbjuds 180 kvm fördelade över två våningar, med flexibel planlösning, generösa sociala ytor, fyra sovrum samt ett extra vardagsrum. På bottenvåningen finns också gillestuga, tvättstuga och bastu. Huset upplevs ljust då det har rikligt med ljusinsläpp både från norr och söder. Trappan, husets mittpunkt, svänger mjukt genom huset och binder samman de två våningarna. Med sin tidstypiska spaljé i furu silas ljuset från ovanvåningen vackert ner i den generösa entrén.
Ett välhållet hem med många delar i originalskick och en gedigen grund för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende.
Bostaden präglas av en genomtänkt och trivsam planlösning där den rundgående dispositionen skapar ett fint ljusinsläpp och flera möjligheter att öppna upp och förändra efter behov. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, samtidigt finns här generösa förvaringsmöjligheter som gör vardagen enkel och praktisk.
På entrésidan finns ett förråd och från huset nås en inbyggd balkong. På baksidan väntar en lättskött trädgård i soligt söderläge, omgiven av grönska, häckar, buskar och vackra blommor – en härlig plats för lek, avkoppling och umgänge under årets varmare månader.
Boendet blir dessutom bekvämt tack vare den förmånliga samfälligheten, där man gemensamt hanterar bland annat fjärrvärme och vatten/avlopp. I samfälligheten ingår även parkeringar och varje bostad har tillgång till en garageplats i länga.
Läget är lugnt och barnvänligt, med naturen direkt utanför dörren. Bara några hundra meter bort finns lekplats och fotbollsplan. I närområdet finns flera uppskattade förskolor och grundskola på bekvämt avstånd. Här finns god tillgång på promenadområden i naturen och runt slussarna. Älvstråket ligger på promenadavstånd och leder vidare mot slussarna och Innovatum. Med goda bussförbindelser och trevliga cykelvägar tar man sig lätt till både centrum och Resecentrum. För den som pendlar ligger E45 bara några minuter bort.
Ett trivsamt och rymligt familjeboende med ett svårslaget format – lättskött, välplanerat och med stor potential att utvecklas till just ditt drömhem.
Välkommen till Slussvaktaregatan 4K!
Kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.
Ähnliche Häuser
Demnächst
Lextorpsvägen 701, Lextorp
1.200.000 SEK
ca. 106.787 €
Nahe Trollhättan
samma stil · samma skick · samma era
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Bergkullevägen 224, Sylte
Nahe Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Bergkullevägen 368
2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Trollhättans stad·11 Min. nach Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Skillnadsgatan 66
1.975.000 SEK
ca. 175.754 €
Nahe Trollhättan
samma stil · samma skick · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Lextorpsvägen 559
Nahe Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst
Lextorpsvägen 485, Trollhättan
Nahe Trollhättan
samma stil · samma era · också tegelfasad
Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft