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Signe Löfdahls väg 20

Malmö · Haus · Baujahr 2002

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
170 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2002
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrank +13

Lage

87/100
Schulen
87
Versorgung
85
Pendeln
80
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Vilande

Tygelsjö 76:1 (Bäckaforsvägen)

930 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5593 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Handlarn Klagshamn 680 m
Sport Reithalle 890 m
Restaurant Lilla Sjötorp 2,3 km
Sport Multisporthalle 2,5 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bunkeflostrand 3 km
Apotheke Apotek Bunkeflostrand 3 km
Café Public 3 km
Sport Nordic Wellness 4,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,9 km
Sport Eishalle 5,2 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,7 km
Kindertagesstätte Förskola Rubinen 750 m
Kindertagesstätte Förskola Smaragden 780 m
Kindertagesstätte Klagshamns Förskola 810 m
Grundschule Klagshamnsskolan 640 m
Grundschule Ängslättskolan 2,6 km
Grundschule Gottorpskolan 2,8 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.524 m
Entfernung
Badestelle 488 m
Kalkbrottssjön, Klagshamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 31 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tvåstegstätad putsfasad från 2013
Tragwerk Trä
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber via Sydantenn - Nuvarande ägare betalar 377 kr för 1000/1000 Mbit/s samt 49 kr för tv-paket av samma leverantör.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 703 m²
Steuerwert 6 539 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna inflyttningsklara 1-1/2 plansvilla med uppvärmd saltvattenpool. Fantastiskt läge på lugn återvändsgata, ett bokstavligt stenkast från Kalkbrottssjön och behagligt läge från strand och småbåtshamn. Vi bjuds 170 noggrant genomtänkta kvadratmeter på båda våningsplanen med fokus på kvalitet, funktion och exklusiva materialval. De sociala ytorna flätas luftigt samman från kök till lounge med braskamin centralt placerad i vardagsrummet, vilket ger oss en behaglig atmosfär med generöst ljusinsläpp som bjuder in till många trevliga kvällar med nära och kära. Som en extra förlängning av ytorna nås också uterummet som nyttjas med fördel från tidig vår till sen höst. Sovrummen uppgår i dagsläget till hela fem stycken, men kan enkelt bli sex med alternativ planlösning. Badrummet på entréplan gjordes vid 2021, kök från Ballingslöv (2018), samt tvättstuga från 2018. Stor tomt om 703 kvadratmeter med sjöglimt och mycket välskött utomhusmiljö. Uppvärmd saltvattenpool med tak i klarglas och kringliggande trädäck, gräsmatta med integrerad studsmatta, dubbla bilplatser på bägge sidor av huset, samt ett garage med förråd och motionsrum. Två laddboxar finns. Här erbjuds en fin balans mellan privatliv och närhet till service och skolor. Klagshamn är en charmig del av Malmö, en perfekt plats för familjeliv med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Ta en promenad längs med havet, eller njut av det rika friluftslivet som präglar området. Kontakta oss för en visning och upplev på plats vad denna fantastiska bostad har att erbjuda. Vi ser fram emot att välkomna er till ert nya kapitel i Klagshamn!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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