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Sibbaboda 211 ”Sjöbrisgården”

Karlskrona · Haus · Baujahr 1934

RustikalGemischter Zustand1930er Jahre
120 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1934
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereich +8

Lage

64/100
Schulen
27
Versorgung
55
Pendeln
59
Verkehrsnähe
95
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlskrona 85.6 %
Ronneby 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlskrona wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 9029-2026

710 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Sail inn 5,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Torhallen 5,6 km
Café Cafe Måsen 6,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,7 km
Apotheke Apoteksgruppen Jämjö, Hammarbyvägen 6,7 km
Nahversorger OKQ8 Jämjö 6,9 km
Sport Sporthalle 13,2 km
Kindertagesstätte Förskola & Fritidshem Torlyckan 5,6 km
Kindertagesstätte Förskola Tallet 6,3 km
Kindertagesstätte Ådalens Förskola 7,2 km
Grundschule Torhamnskolan F-6 5,8 km
Grundschule Ramdalaskolan F-6 9,1 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 377 m
Entfernung
Badestelle 4.904 m
Hallarum, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 99 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 21.65 + Region 12.04
Bevölkerung 66.301
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 357.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 51.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.908 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster kopplade
Fundament Källare
Heizung Bergvärme från 2015 samt braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 57.000 m²
Steuerwert 2 806 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en charmig lantbruksenhet med anor från 1934, där den klassiska fasaden med gröna träpaneler och rött tak möter en omgivning som andas lugn och grönska. Här bor vi i ett friköpt småhus om 120 kvm med stora grönytor – en plats för dig som söker utrymme, frihet och möjligheter utöver det vanliga. Redan i den ljusa entrén möts vi av spröjsade fönster, vitmålad träpanel och ett fint ljusinsläpp. Det lantliga uttrycket fortsätter in i köket som erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord intill fönster med utsikt mot det gröna. Den charmiga skafferiförvaringen är en detalj som förstärker husets karaktär och historia. Flera rum har trägolv och träpanel som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns utrymme för både vardagsliv och hobby – kanske hemmakontor, ateljé eller musikrum. Planlösningen ger flexibilitet och möjlighet att anpassa efter behov och livssituation. Som lantbruksenhet öppnas dessutom fler möjligheter för dig som vill kombinera boende med odling eller djurhållning (i den mån fastighetens förutsättningar tillåter). Den generösa tomten med uppvuxna träd ger en naturlig inramning och gott om plats att utveckla egna idéer. På tomten finns även en generös och fullutrustad gästbostad om 40 kvadratmeter, perfekt som generationsboende eller möjlighet till uthyrning. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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