1 / 32

Sibbaboda 211 ”Sjöbrisgården”

Karlskrona kommun · Villa · Byggd 1934

RustiktBlandat1930-tal
120 m²
Boarea
7
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplats +8

Läge

64/100
Skola
27
Service
55
Pendling
59
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Karlskrona 27 min bil
Ronneby 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sail inn 5.2 km
Matbutik ICA Nära Torhallen 5.6 km
Café Cafe Måsen 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.7 km
Apotek Apoteksgruppen Jämjö, Hammarbyvägen 6.7 km
Närbutik OKQ8 Jämjö 6.9 km
Sport Sporthall 13.2 km
Grundskola Torhamnskolan F-6 5.8 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 377 m
avstånd
Badplats 4 904 m
Hallarum, dålig 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 99 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 21.65 + region 12.04
Befolkning 66 301
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 51.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 908 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster kopplade
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme från 2015 samt braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 57 000 m²
Taxeringsvärde 2 806 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en charmig lantbruksenhet med anor från 1934, där den klassiska fasaden med gröna träpaneler och rött tak möter en omgivning som andas lugn och grönska. Här bor vi i ett friköpt småhus om 120 kvm med stora grönytor – en plats för dig som söker utrymme, frihet och möjligheter utöver det vanliga. Redan i den ljusa entrén möts vi av spröjsade fönster, vitmålad träpanel och ett fint ljusinsläpp. Det lantliga uttrycket fortsätter in i köket som erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord intill fönster med utsikt mot det gröna. Den charmiga skafferiförvaringen är en detalj som förstärker husets karaktär och historia. Flera rum har trägolv och träpanel som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns utrymme för både vardagsliv och hobby – kanske hemmakontor, ateljé eller musikrum. Planlösningen ger flexibilitet och möjlighet att anpassa efter behov och livssituation. Som lantbruksenhet öppnas dessutom fler möjligheter för dig som vill kombinera boende med odling eller djurhållning (i den mån fastighetens förutsättningar tillåter). Den generösa tomten med uppvuxna träd ger en naturlig inramning och gott om plats att utveckla egna idéer. På tomten finns även en generös och fullutrustad gästbostad om 40 kvadratmeter, perfekt som generationsboende eller möjlighet till uthyrning. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RB
Rasmus Bengtsson
Karlskrona
Utgångspris
3 500 000 kr
Visa hos mäklare