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Severin Nilsons väg 7

Varberg · Haus · Baujahr 1988

1980er Jahre
159 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1988
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportSolarmodule +1

Lage

87/100
Schulen
82
Versorgung
95
Pendeln
93
Verkehrsnähe
78
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Startskede

Del av Trönninge 7:5

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Hallagårdens stugby byggs ut med bostäder

Varbergs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 2019/370 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startskede

Trönninge 7:49, 7:10, 7:11

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Nya bostäder och service i centrala Trönninge

Varbergs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 2022/1177 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Startskede

Getakärr 2:27

800 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Verksamhetsmark vid Stormhall

Varbergs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: 2023/143 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Trönninge Pizza Varberg 530 m
Lebensmittelgeschäft Lillegårdens Kött&Chark 530 m
Sport Reithalle 840 m
Sport Sporthalle 920 m
Sport Eishalle 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Nordic Wellness 2,5 km
Café Kafe & Konferens 2,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Apotheke 2,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Sport Multisporthalle 4,4 km
Nahversorger Direkten 4,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 490 m
Kindertagesstätte Mossvägens Förskola 1 km
Kindertagesstätte Trönningebjärsvägens Förskola 1,1 km
Grundschule Trönninge skola F-9 och fritidshem 860 m
Grundschule Håstensskolan 6-9 2 km
Grundschule Bockstensskolan F-5 och fritidshem 2,3 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 583 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.144 m
Västergården
Badestelle 4.340 m
Barnens badstrand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 46 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 138 m
Kommunalsteuer 31.73%
Gemeinde 20.33 + Region 11.40
Bevölkerung 69.070
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 364.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.373 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts med träpanel på gavlar
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 906 m²
Steuerwert 3 864 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en rymlig enplansvilla om 159 kvm där både huset och läget bjuder in till ett bekvämt och trivsamt familjeliv. Här finns tre sovrum, badrum, gästtoalett, klädkammare och golvvärme i hela huset. Det stora uterummet är en plats att förälska sig i. Med fint ljusinsläpp och skjutdörrar åt två håll kommer trädgården nära och rummet passar lika bra för middagar med många runt bordet som för en lugn stund med en kopp kaffe. Utanför väntar både en altan och en stenlagd uteplats. För den som vill njuta av uterummet även under årets kyligare dagar finns möjlighet att installera en braskamin. Trädgården är uppvuxen och väl omhändertagen med gräsmatta, fina planteringar och skogen precis intill. Här finns gott om plats för både lek, odling och lata dagar i solen. På tomten finns även ett garage med verkstadsdel och förråd samt laddare för elbil. Solcellerna på bostadshuset installerades 2014 och har senare kompletterats med batterilagring. I samband med solcellsinstallationen byttes den ena sidan av taket, den under solpanelerna. Vid Bolsestugan samlas området varje midsommardag för ett härligt midsommarfirande – en uppskattad tradition för både stora och små. Här finns också en boulebana som bjuder in till trevliga matcher och gemenskap med grannarna. Trönninge är en trivsam del av Varberg och ett populärt område för barnfamiljer. Här bor du lugnt och naturnära med flera förskolor och lekplatser inom gångavstånd. I området finns även Trönninge skola F-9 med tillhörande idrottscentrum. Varbergs centrum ligger cirka tio minuter bort och med stadsbuss tar du dig smidigt in till stadens shopping, restauranger och vidare resor med Öresundstågen. Sommartid finns dessutom flera av Varbergs fina stränder inom bekvämt cykelavstånd, från Getterön i norr till Apelviken i söder.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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