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Sågarhem 49, Björkhagen

Motala · Haus · Baujahr 1976

Leicht modernisiert1970er Jahre
165 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSichtbare BalkenModerne KücheSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereich +7

Lage

76/100
Schulen
74
Versorgung
86
Pendeln
60
Verkehrsnähe
80
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Motala 63.9 %
Linköping 16.8 %
Mjölby 7.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Planbesked

Del av Kungs Norrby 1:89

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 1. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Sökande vill pröva lämpligheten för tätortsutveckling i form av småhus i en trädgårdsstadsmiljö. Ansökan innehåller ett preliminärt bebyggelseförslag om cirka 70 bostäder i olika bostadstyper och upplåtelseformer, såsom villor, parhus och radhus. Bostäderna är orienterade längs en ny gata som föreslås ligga ungefär parallellt med Norrbygatan.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 30637-2022

350 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 4,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 3721-2023

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Januar 2023

Gemeldete Fläche: 4,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,4 km
Restaurant Borensbergs Gästgivaregård 1,5 km
Café Strömfiket 1,5 km
Sport Avanti 1,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 1,7 km
Apotheke Kronans Apotek 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,8 km
Sport Eishalle 12,4 km
Sport Reithalle 12,4 km
Sport Schwimmbad 12,4 km
Kindertagesstätte Förskola Eken 1 km
Kindertagesstätte Förskola Rödluvan 2,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,5 km
Grundschule Bergvallaskolan 1,3 km
Grundschule Resursskolan Hälla 1,5 km
Grundschule Hällaskolan 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 667 m
Entfernung
Badestelle 1.846 m
Strandbadet, Borensberg, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 146 m
Kommunalsteuer 33.25%
Gemeinde 21.70 + Region 11.55
Bevölkerung 43.505
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.414 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.476 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en elegant och genomtänkt 1,5-plansvilla med hel källare där exklusiva materialval möter funktion, komfort och livskvalitet. Här erbjuds ett representativt boende med generösa ytor, modern teknik och en harmonisk utemiljö. Badplats finns dessutom endast cirka 100 meter från huset. Fastigheten präglas av stora sociala ytor både inne och ute. Den stora balkongen erbjuder en trevlig vy mot Motala Ström, medan området under balkongen ger gott om plats för loungemöbler, grillkvällar och umgänge. Den välskötta trädgårdstomten erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck, bland annat en skyddad altan under tak med direkt access från matplatsen. Den dekorativa dammen med fontän bidrar till en rogivande och exklusiv känsla. Interiört möts man av en stilren hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Huset erbjuder en perfekt balans mellan öppna sociala ytor och privata rum. Det påkostade köket håller hög standard med granitbänkskivor, exklusiva vitvaror från Miele och generösa arbetsytor. Intill ligger den ljusa matplatsen och det rymliga vardagsrummet med utgång till altanen och trädgården. På övre plan skapas en exklusiv och nästan maritim känsla tack vare de vackra teakgolven och den imponerande glasväggen mot balkongen. Här finns även ett smakfullt badrum klätt i italiensk Carraramarmor med bubbelbadkar, duschplats, elgolvvärme och genomtänkta detaljer såsom tvättnedkast och kombinerad el- och vattenburen handdukstork. Master bedroom erbjuder hotellkänsla med garderobsvägg och AC, och planet kompletteras av ytterligare tre sovrum samt ett luftigt tv-rum/allrum. Källarplanet är lika välplanerat som resten av huset och erbjuder stora möjligheter för både avkoppling och aktivitet. Här finns bland annat en rymlig gillestuga, gym, bastuavdelning, tvättstuga, matkällare och flera praktiska förrådsutrymmen. Varmgarage, elbilsladdare, energieffektiv bergvärme, FTX-ventilation samt generösa parkeringsytor för flera bilar eller husbil fulländar detta kvalitetsboende. Ett exklusivt och välskött hem för er som söker något utöver det vanliga – med närhet till natur, vatten och bekvämt familjeliv.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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