Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Unik & citynära gård/ verksamhet med goda inkomster. Ett storslaget boende vid Öringesjön där drömmar, hästhållning och entreprenörskap möts. Juridisk person får förvärva. Genomgående påkostad standard i en historisk och lantlig miljö med två bostadshus, vinterbonad gäststuga, orangeri, hönshus, stall med plats för sju hästar, hage och ridvolt. Stor inredd lada med möjlighet till affärsverksamhet, butik, bostadsändamål eller mindre hotellverksamhet. Gården ligger helt insynsskyddat i alla väderstreck inbäddad i sköna omgivningar vid Öringesjön. Samtliga byggnader har nyligen renoverats med påkostade materialval och tekniska faciliteter. Även tomtytorna och hästhagarna har underhållits och förbättrats. På den ca 10 000 kvadratmeter stora tomten finns nio byggnader med fyra kompletta bostadsenheter. Ena bostadsbyggnaden är ett varsamt renoverat torp från 1800-talet, komplett med klassiska detaljer såsom kakelugnar och vedspisar men samtidigt helt modern standard. Det andra är en modern villa i påkostat, totalrenoverat utförande i samma klassiska stil. I Orangeriet odlas fikon, citroner, rosor och pelargoner. Här växer även 70 år gamla vindruvsstockar. Hästhållning med sju boxplatser i tre häststall, sadelkammare, fika- och omklädningsrum samt wc för hästägarna. I det sistnämnda huserar hönsen som förser familjen med färska ägg året om. Runt knuten väntar blåbärsskog, kantarellstigar och ängshagar. Rotviks Gård är ursprungligen (åtminstone sedan tidigt 1700-tal, sannolikt längre) en dagsverkargård under Tyresö Slott. Gården var ett aktivt jordbruk med hästar, kor och höns så sent som runt 1920. Platsen har varit boplats långt tidigare, vid renoveringen av en byggnad på gården upphittades stenåldersverktyg. Gården har hållit hästar i flera hundra år fram till idag. Gården har en egen detajplan. Det är nära till välsorterad matbutik och köpcentrum. Med områdets alla gångvägar, joggingstråk och cykelbanor tar du dig tryggt och smidigt fram. I närheten finns också golfbana, ridskola, paddel- och tennishall samt populära Medley. Tyresö Centrums generösa utbud ligger på behagligt promenadavstånd och bussarna endast ett par minuters gång bort som tar dig till citypulsen på knappt en kvart.