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Rosenhillsvägen 40

Olofström · Haus · Baujahr 1978

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
139 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +4

Lage

89/100
Schulen
80
Versorgung
95
Pendeln
93
Verkehrsnähe
80
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Olofström 72.7 %
Karlshamn 8.9 %
Sölvesborg 3.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 8428-2026

340 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Träffen 970 m
Restaurant Venezia 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Sport Reithalle 1,6 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Sport Eishalle 2,7 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 3 km
Nahversorger 3 km
Apotheke Apotek Hjärtat Olofström 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Café Kickis Cafe 3,1 km
Kindertagesstätte Jämhögs Skola, Fritidshem, Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Ekeryds Förskola 2,7 km
Kindertagesstätte Förskola Brännaregårdens 3,6 km
Grundschule Jämshögs skola 1,1 km
Grundschule Högavångsskolan 2,9 km
Grundschule Brännaregårdsskolan 3,5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 324 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.804 m
Vindpark Laamossen, in bearbeitung
Badestelle 1.502 m
Stora Oredssjön
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.75%
Gemeinde 21.71 + Region 12.04
Bevölkerung 13.000
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 8.911 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.442 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig villa i centrala Jämshög. Rymlig villa i centrala Jämshög. Välkommen till Rosenhillsvägen 40, ett trivsamt och rymligt hem i centrala Jämshög med gott om plats för hela familjen. Fördelat på 139 m² erbjuds bland annat ett fräscht och hemtrevligt kök, både allrum och vardagsrum, badrum och toalett samt fyra sovrum. Möjlighet att skapa fler sovrum finns. Härligt grönskande trädgård inramad av häckar och på baksidan skapar det angränsande skogspartiet en insynsskyddad och rofylld miljö. I Jämshög har du härlig natur runtomkring och det finns även bland annat mataffär och skolor. Några minuter bort ligger Olofströms centrum med fler matbutiker, restauranger, skolor och fritidsaktiviteter. Huset är besiktigat och säljaren kommer att teckna en säljansvarsförsäkring för en tryggare affär. Välkommen till denna villa som kombinerar funktion för en bekväm vardag med familjen och ytor för härliga middagar med släkt och vänner. Interiör: Välkommen in i hallen med bra förvaringsmöjligheter. Till vänster ligger det fräscha köket. Det är utrustat med kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt integrerad micro. Från både köket och hallen nås vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp. Badrum utrustat med toalettstol, handfat och förvaring. Det sista rummet på entréplan är ett stort allrum, här går det även att skapa fler sovrum om man önskar. En trappa upp finns ett badrum utrustat med badkar, toalettstol, bidé, handfat och spegelskåp. På ovanvåningen finns även husets fyra sovrum. Källare med bland annat ett stort rum som passar perfekt som ett extra sovrum eller varför inte ett hobbyrum eller kontor, tvättstuga, bra förvaring samt badrum och bastu.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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