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Rosengatan 3, Timrå

Sundsvall · Haus · Baujahr 1955

NeutralVollständig renoviert1950er Jahre
81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

86/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
67
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Lidl 410 m
Nahversorger OKQ8 Timrå Vitögatan 510 m
Café Café Akvariet 700 m
Restaurant Hu Lun Asia Restaurang 930 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Apotheke Kronans Droghandel 1,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Nordic Wellness 2,6 km
Sport Sporthalle 3,5 km
Sport Eishalle 3,7 km
Sport Schwimmbad 4 km
Sport Reithalle 9,3 km
Sport Multisporthalle 9,3 km
Kindertagesstätte Förskola Timrådalen 340 m
Kindertagesstätte Förskola Örnen 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Mariedal 1,4 km
Grundschule Mariedalsskolan 770 m
Grundschule Gångvikens skola 2,7 km
Grundschule Laggarbergs skola 2,7 km
Radon Niedriges Risiko (silt)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 110 m
Entfernung
Badestelle 2.616 m
Hamstasjön
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Betong/trä
Fenster Kopplade 2+1 fönster samt 2-glas kopplade
Heizung Fjärrvärme och braskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.070 m²
Grundstücksbezeichnung TIMRÅ FRÖLAND 6:12
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Rosengatan 3 – en trivsam enplansvilla med källare, fint belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både service, natur och aktiviteter. - Barnvänligt och lugnt område - Renoverat kök och badrum - Stor tomt med bra solläge På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingsplats. Det fina ljusinsläppet tillsammans med den öppna planlösningen skapar en varm och inbjudande känsla. Härifrån nås även den härliga uteplatsen och trädäcket som bjuder in till frukostar i solen och trevliga grillkvällar med familj och vänner. Bostaden erbjuder tre sovrum på entréplanet, fräscha ytskikt, ett renoverat kök i tidlös stil samt ett renoverat badrum. I källarplanet finns gott om ytor med möjlighet till ytterligare sovrum, hobbyrum eller allrum, samt tvättstuga och generösa förrådsutrymmen. Den generösa tomten erbjuder plana gräsytor för lek och aktiviteter samt fina möjligheter för odling. Här finns bland annat rabarber, svartvinbär och hallonbuskar som ger rikliga skördar under sommaren. Här bor du med närhet till förskola, skola, butiker och endast cirka fem minuter från Birsta City. I området finns även fina möjligheter till friluftsliv med Skönviksbacken, Timrå SOK samt badplatser vid Lilla Bandsjön och Hamstasjön inom nära räckhåll. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 01.07.2026 Preis festgelegt auf 1.675.000 SEK

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