Bild 1 von 33

Rosengårdsgatan 3

Helsingborg · Haus · Baujahr 1972

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
119 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseWintergarten +7

Lage

92/100
Schulen
100
Versorgung
96
Pendeln
93
Verkehrsnähe
82
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 15 min mit dem Auto
Malmö 74 min mit dem Auto
Ängelholm 29 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 580 m
Nahversorger Ödåkra Livs 680 m
Sport Reithalle 690 m
Restaurant Bastard Burgers 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Väla 1,1 km
Café Sweet House Café 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,2 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Sport Eishalle 6,2 km
Grundschule Svensgårdsskolan 230 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Helsingborg 3,6 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, ler--silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 355 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.750 m
Hyllinge, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 131 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 924 m²
Grundstücksbezeichnung HELSINGBORG BRATTFORSEN 3
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 602 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Pool, privat söderläge och allt på ett plan - välkommen till Rosengårdsgatan 3! Renoverat, stilrent och komplett. Pool, garage, uterum, tre sovrum och en insynsskyddad trädgård i bästa söderläge. Ett hem där du kan flytta rakt in och börja njuta från dag ett. Missa inte chansen! Vissa hus har något extra. Rosengårdsgatan 3 har egentligen allt. På en lugn gata i omtyckta Ödåkra väntar detta smakfullt renoverade enplanshus där varje kvadratmeter känns genomtänkt. Här kombineras moderna materialval med en planlösning som fungerar lika bra till vardag som till fest. Redan i hallen möts du av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Ljuset flödar genom huset och skapar en härlig känsla av rymd. Här får familj och vänner naturligt samlas, oavsett om det handlar om fredagsmiddag eller sommarens stora grillkväll. Köket har nyligen renoverats och håller en hög standard. Här samsas snygg design med smart funktion och generösa arbetsytor. Köksön blir den naturliga samlingspunkten och självklart finns all utrustning som dagens köpare efterfrågar. Gott om förvaring? Självklart. Planlösningen är precis så som många önskar. De sociala ytorna samlade på ena sidan av huset och den mer privata sovrumsdelen på den andra. En smart och trivsam uppdelning som skapar både lugn och gemenskap. Vardagsrummet och matplatsen erbjuder gott om plats för både stora middagar och lata söndagar. Men det är när du öppnar dörren ut som huset verkligen visar vad det går för. Den stora uteplatsen och poolområdet är utan tvekan ett av hemmets absoluta hjärtan. Här väntar en privat oas med insynsskyddat läge och grönskan som fond. Nästan som att ha en levande tavla utanför fönstret. Solen följer dig större delen av dagen tack vare det attraktiva söder och västerläget, och poolen blir den självklara samlingsplatsen under årets varma månader. Huset erbjuder tre rymliga sovrum med bra förvaring i garderober. Ett av sovrummen har dessutom direkt access till uterummet, som idag används som förvaring. Även badrummet har renoverats i modern stil med trendiga materialval och generösa ytor. Här finns också tvättmöjligheterna smidigt placerade. Som extra bonus finns en separat gäst-WC, även den renoverad i samma ljusa och fräscha utförande. För den som uppskattar praktiska lösningar finns dessutom garage och goda förvaringsmöjligheter. Ödåkra är ett område som uppskattas för sitt lugna läge, närheten till service, skolor, kommunikationer och smidiga pendlingsmöjligheter till Helsingborg. Här bor du med det bästa av två världar, ett tryggt och familjevänligt område samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd. Pool? Check. Garage? Check. Tre sovrum? Check. Renoverat? Check. Det enda som saknas är egentligen du. Välkommen till Rosengårdsgatan 3 - ett hem som verkligen levererar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
JS
Julia Stille
skandiamaklarna
Angebotspreis
4.195.000 SEK
ca. 381.867 €
Beim Makler ansehen