Bild 1 von 14

Rosendalsvägen 2

Botkyrka · Haus · Baujahr 1969

70-tals Familjevillan ModernVollständig renoviert1960er Jahre
165 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +4

Lage

90/100
Schulen
91
Versorgung
99
Pendeln
82
Verkehrsnähe
94
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplaneprogram för Kassmyraåsen

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 27. Februar 2025

Planprogrammet syftar till att på en övergripande nivå studera utveckling av Kassmyraåsen.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 470 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Solbo 860 m
Nahversorger 890 m
Restaurant Gula villan 920 m
Sport Tumba Träningscenter AB 1,1 km
Café Tumba Bruksmuseum 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,9 km
Apotheke Kronans Apotek 2 km
Sport Eishalle 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,8 km
Sport Reithalle 9,3 km
Kindertagesstätte Förskola Kärrspiran 350 m
Kindertagesstätte Förskola Björkstugan 920 m
Kindertagesstätte Förskola Kungstäppan 1,5 km
Grundschule Broängsskolan 490 m
Grundschule Kassmyraskolan 880 m
Grundschule Björkhaga Skola 1,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.408 m
Entfernung
Badestelle 1.519 m
Möllebadet, gut 2025
Brunnen (500 m) 93 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.23%
Gemeinde 19.90 + Region 12.33
Bevölkerung 95.905
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 37.029 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.316 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem som kombinerar rymd, komfort och livskvalitet på bästa sätt. Denna trivsamma villa erbjuder generösa ytor, en genomtänkt planlösning och en varm, inbjudande atmosfär – perfekt för familjen som söker ett hem att växa i. Redan vid första steget in möts du av ett ljust och luftigt intryck där bostadens sociala ytor står i fokus. Vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med gott om plats för såväl soffgrupp som middagsbord. Intill ligger det stilrena köket från HTH, smakfullt renoverat 2019, där design möter funktion. Här finns moderna vitvaror från Siemens, inklusive en nyare diskmaskin från 2025, vilket skapar en bekväm och inspirerande miljö för både vardag och fest. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar som ger ett modernt och välhållet helhetsintryck. Kök samt badrum och våtrum uppdaterades 2019 och bidrar till ett fräscht och inflyttningsklart boende. Trapphuset har dessutom förädlats med stilrena eksteg (2018) som ger ett elegant och gediget uttryck. Även praktiska förbättringar som utförd dränering (2015) ger en extra trygghet för framtiden. I hemmet finns även en välutrustad tvättdel med tvättmaskin (2022) och torktumlare (2024), vilket förenklar vardagen. Utemiljön är något alldeles extra – en stor, insynsskyddad och lummig tomt som erbjuder gott om plats för både lek och avkoppling. Här samsas plana gräsytor med möjligheter till odling och flera trevliga uteplatser. Den soliga altanen blir snabbt en favoritplats under sommarhalvåret, perfekt för långa middagar, grillkvällar och umgänge med nära och kära. Den överbyggda uteplatsen förlänger säsongen och gör det möjligt att njuta av utelivet oavsett väder. Fastigheten erbjuder även goda parkeringsmöjligheter med både uppfart och garage, vilket bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. Läget är idealiskt för dig som söker lugn och närhet till natur, utan att kompromissa med tillgänglighet. Här bor du i ett tyst och trivsamt område med närhet till Uttransjön, vackra grönområden och fina promenadstråk – en perfekt balans mellan avkoppling och vardagsliv. Uttran är en del av tätorten Tumba och är beläget vid sjön Uttran. Området består mest av villor och fritidshus.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Preis festgelegt auf 5.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Olvonvägen 7

Botkyrka 37 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Enbacken 23, Tumba

7.495.000 SEK
ca. 666.975 €
Botkyrka 35 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Trastvägen 2

5.300.000 SEK
ca. 471.644 €
Botkyrka kommun 40 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Solbacksvägen 22

7.750.000 SEK
ca. 689.667 €
Botkyrka kommun 31 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Ramsättravägen 6

Södertälje kommun Nahe Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Scheelevägen 21

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Botkyrka kommun 37 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
MI
Mattias Izgin
Botkyrka
Angebotspreis
5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Beim Makler ansehen