Bild 1 von 53

Rosendalsvägen 12, Rosendal

Falkenberg · Haus · Baujahr 2004

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
61 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2004
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

74/100
Schulen
53
Versorgung
60
Pendeln
76
Verkehrsnähe
94
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 19 min mit dem Auto
Varberg 29 min mit dem Auto
Halmstad 60 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,2 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Restaurant Fiskekrogen i Glommen 2,9 km
Café Annies Stuga 2,9 km
Nahversorger Handlarn 2,9 km
Lebensmittelgeschäft Food Basics 5,9 km
Sport Nordic Wellness 9,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,6 km
Apotheke 9,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,8 km
Sport Schwimmbad 11,1 km
Sport Eishalle 11,6 km
Grundschule Morups friskola 3,5 km
Gymnasium Munkagårdsgymnasiet 8,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.449 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.041 m
Rosendal 1, 45 m hoch
Badestelle 370 m
Rosendals havsbad norr, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 129 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 2-och 3-glas isolerfönster
Heizung Direktverkande el, luft-/luftvärmepump och täljstenskamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 989 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG ROSENDAL 2:55
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I rofyllda Rosendal, på Rosendalsvägen, finner du denna trivsamma villa omgiven av grönska på en tomt om 989 m². Här bor du med närhet till havet och når Glommens småbåtshamn på ungefär 15 minuter med cykel. Ett boende som fungerar lika bra året runt som för dig som söker ett bekvämt fritidsboende i kustnära miljö. Bostaden rymmer 61 m² boyta och ytterligare 31 m² biyta, med en planlösning som känns både luftig och ombonad. De sociala ytorna binds samman av ett fint ljusflöde och kontakt mot trädgården – en plats som lockar till umgänge, oavsett årstid. Vardagsrummet ligger centralt i huset och har generösa fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Intill finns köket, som är öppet mot matplatsen och har gott om arbetsyta samt förvaring. En kamin sprider värme och bidrar till den hemtrevliga känslan under årets svalare månader. Huset erbjuder även ett sovrum i lugna färger med plats för dubbelsäng, ett arbetsrum som kan nyttjas som gästrum eller barnrum, samt ett badrum med kaklade ytor och hörnbadkar. Från vardagsrummet nås den vinterbonade uterumsdelen – en uppskattad förlängning av bostaden med plats för både middagar, vila och umgänge. Härifrån tar du dig vidare ut till den stora altanen i bästa väderstreck, där sommardagarna gärna blir långa. På tomten finns även en separat byggnad med tvättavdelning, extra förvaring och ett rymligt uterum i anslutning, samt en vedbod. Trädgården är insynsskyddad med gräsmatta, blomsterplanteringar och uppvuxna häckar. Läget i Rosendal kombinerar lugn och närhet – här har du både naturen och havet runt hörnet, samtidigt som du når både Falkenberg och Varberg på bara en kort bilfärd.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
OB
Olle Bergsten
Svensk Fastighetsförmedling Falkenberg
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen