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Rörvall Skälebacken 212

Lysekil · Haus · Baujahr 2008

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
94 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2008
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +8

Lage

72/100
Schulen
40
Versorgung
55
Pendeln
74
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 14123-2026

470 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. März 2026

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59223-2022

650 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 41395-2025

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. September 2025

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,1 km
Apotheke 4,1 km
Nahversorger Coop Brastad 4,2 km
Restaurant Restaurang Oasen 4,3 km
Sport Sporthalle 4,6 km
Café Röe Gård Butik & Café 7,4 km
Sport Fitnessstudio 7,8 km
Lebensmittelgeschäft Rotan 9,7 km
Sport Eishalle 10,8 km
Sport Reithalle 11,4 km
Kindertagesstätte Förskola Ängen 3,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,4 km
Kindertagesstätte Förskola Kvarnen 4,6 km
Grundschule Stångenässkolan 4,5 km
Grundschule Bro skola 5,7 km
Grundschule Bergs skola 8,1 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.278 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.095 m
Sture Nolby HA 046, 87 m hoch
Badestelle 3.972 m
Gårvik
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 97 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 13.907
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Heizung Kombipanna (akumulator tank, el-patron, solfångare, braskamin/ved) kopplat till den vattenburna golvvärmen
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.015 m²
Steuerwert 2 036 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett mycket välvårdat enplanshus från 2008, beläget med ett högt, ogenerat och naturnära läge i Rörvall. Här erbjuds ett trivsamt boende på en generös tomt om 3 015 kvm, omgiven av grönska och med närhet till havet och vackra vyer. Huset har en inbjudande planlösning där vardagsrum och kök ligger i en semiöppen planlösning. I vardagsrummet finns en kamin som bidrar med både värme och hög mysfaktor. Vidare erbjuds tre sovrum, badrum, toalett samt tvättstuga/pannrum. Bostadens planlösning är väl anpassad för såväl familjeliv som avkoppling och umgänge. Den underbara, ogenerade och solrika tomten erbjuder öppna gräsytor, stora altaner, odlingsbäddar samt väl etablerade perenner och rabatter. Här finns flera fina platser att slå sig ner på för att njuta av morgonkaffet, eftermiddagsfikat eller en middag i solen. Den stora, vidbyggda altanen löper längs delar av huset och erbjuder gott om plats för flera olika sittgrupper och utemöblemang. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och ger möjlighet att njuta av utemiljön under en längre del av året. På tomten finns även ett förråd samt ett garage med en lägenhet ovanför, vilket ger värdefullt extra utrymme och flera användningsmöjligheter – exempelvis för gäster, hemmakontor, generationsboende eller uthyrning. Ett mycket välskött och trivsamt boende för dig som uppskattar lugnet, naturen och den egna tomtens många möjligheter, samtidigt som havet och vackra kustmiljöer finns på bekvämt avstånd. Här bor du mitt i den vackra naturen med hav och kala klippor samt vacker grönskande skog med gott om promenadstigar i lugna och lantliga omgivningar. Ett ställe för dig som söker en fristad från storstadens stressiga miljö och där du kan njuta av tystnaden och följa naturens alla vackra skiftningar. På bara en kort promenad leder stigen dig till badplats och båtbrygga. Matbutiker, bageri och annan service finns i Brastad nås på ca 10 minuter och Lysekils stad nås på ca 20 minuter med bil. Den fina och populära golfbanan Holma Golf finns i närområdet och kan nås på gångavstånd genom skogen. Inte långt ifrån finns även fina golfmöjligheter på Brastad pay-and-play.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 03.09.2026 Reduziert auf 3.295.000 SEK (−0,2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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