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Östra Björneröd 779, Svanesund

Orust · Haus · Baujahr 2006

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2006
Baujahr

Ausstattung

KaminofenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeSolarmodule +2

Lage

70/100
Schulen
33
Versorgung
59
Pendeln
69
Verkehrsnähe
100
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Orust wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 33295-2025

410 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36722-2025

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. August 2025

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Solegårdens Café 1,3 km
Nahversorger ICA Nära 4,1 km
Sport Sporthalle 5,3 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp 5,8 km
Restaurant Viking pizzeria 7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,7 km
Sport Reithalle 8,5 km
Sport Leela Gym 10,2 km
Sport Schwimmbad 14,8 km
Sport Eishalle 14,8 km
Kindertagesstätte Förskola Ängås 5,6 km
Kindertagesstätte Sestervikens Förskola 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Bagarevägen 7,5 km
Grundschule Ängås skola 7-9 5,5 km
Grundschule Ängås skola F-6 5,5 km
Grundschule Orust Montessoriskola 7,5 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.250 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.924 m
Alma 1, 87 m hoch
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 86 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Vattenburen värme genom frånluftsvärmepump & braskamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.472 m²
Grundstücksbezeichnung ORUST MYCKLEBY-ÅKER 1:22
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om ett hem där tystnaden bara bryts av fågelsång, där skogen blir din närmsta granne och där vardagen får ett lugnare tempo? Då är Östra Björneröd 779 platsen du har längtat efter. Här väntar en praktisk 1,5-plansvilla från 2006 med ett lantlig läge där naturen ständigt är närvarande. Huset passar lika bra som permanentbostad som fritidshus och är högt placerat med en härlig utsikt över öppna landskap och betande djur. Den generösa altanen sträcker sig runt halva huset och låter dig följa solen under dagen. Oavsett om du söker skugga under varma sommardagar eller en skyddad plats för kvällskaffet finns alltid en trivsam vrå att slå sig ner på där man får vara i fred. Tomten om 1 472 kvadratmeter är lagom stor och erbjuder gott om plats för odlingar, lek och avkoppling, samtidigt som den är enkel att ta hand om. Invändigt möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum där braskaminen sprider både värme och trivsel under årets kyligare månader. Härifrån kliver du dessutom rakt ut på altanen och låter inne och ute smälta samman. Intill ligger köket med generösa arbetsytor och plats för vardagens måltider. I anslutning finns en praktisk tvättstuga med groventré. Entréplanet rymmer dessutom två sovrum samt ett badrum. På övre plan väntar ett luftigt allrum, ett ytterligare sovrum, en WC samt klädkammare/förråd. Av allrummet är det dessutom möjligt att skapa ytterligare sovrum vid behov. På tomten finns dessutom en friggebod som idag används som extra förvaringsutrymme. Här finns även ett uteförråd med plats för ved, trädgårdsredskap och annan förvaring. Trots det ostörda och naturnära läget har du bekvämt nära till vardagens bekvämligheter. På cirka tio minuter når du det uppskattade bageriet Herr Bröd, där doften av nybakat bröd och färska bakverk lockar året om. På ungefär samma avstånd ligger Svanesund med mataffär, skola, restauranger, idrottsplats och en barnvänlig badplats. Runt hemmet breder vacker natur ut sig med skogsstigar, badsjöar och havet inom bekvämt räckhåll – en plats för dig som vill leva nära naturen utan att ge avkall på bekvämligheten. Välkommen till Östra Björneröd 779 – ett hem där lugnet får ta plats, naturen blir en del av vardagen och varje dag känns lite mer avkopplande än den förra.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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