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Risholn 367, Leksand

Leksand · Haus · Baujahr 1909

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
166 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterModerne KücheModernes BadSaunaOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +14

Lage

59/100
Schulen
11
Versorgung
26
Pendeln
72
Verkehrsnähe
95
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 58516-2025

370 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. November 2025

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 56283-2024

490 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. November 2024

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 16375-2022

730 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2022

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café 9,3 km
Lebensmittelgeschäft Frendo 10 km
Sport Sporthalle 11,7 km
Sport Schwimmbad 11,7 km
Sport Fitnessstudio 12,1 km
Sport Eishalle 12,6 km
Sport Multisporthalle 12,6 km
Sport Reithalle 13,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Söderås 7,4 km
Grundschule Söderås skola 7,4 km
Radon Normales Risiko (sandig-siltig morän)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 82 m
Entfernung
Badestelle 4.881 m
Salutjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 78 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Timmer/Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Jordvärme, kökspanna, öppen spis
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 220.912 m²
Grundstücksbezeichnung LEKSAND RISHOLN 8:11 & 8:9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga gård i byn Risholn – en fastighet med massor av möjligheter för dig som söker ett naturnära liv med gott om utrymme för familj, släkt och vänner. Här finns plats för djurhållning, odling, egen verksamhet eller bara ett lugnt och trivsamt boende på landet. Bostadshuset är väl omhändertaget genom åren och här finns mycket av den gamla charmen kvar. Huset erbjuder fyra sovrum, ett mysigt bondkök och flera eldstäder som skapar både värme och trivsel året om. På gården finns även en charmig bagarstuga, ett rymligt uthus i vinkel samt ett härbre med extra sovplatser för gäster eller sommarboende, samt diverse förrådsutrymmen. Till fastigheterna hör även mark och skog som ger stora möjligheter för den som vill utveckla gårdens potential eller njuta av naturen precis utanför dörren. Det ingår jakträtt både i Leksands Norra VVO och Leksands Östra VVO samt kräftfiske i Brossen. Byn Risholn ligger cirka 20 minuter med bil från centrala Leksand och har bra pendlingsavstånd till både Rättvik och Falun. Detta är en mycket prisvärd fastighet där flera större investeringar redan är genomförda, bland annat takbyte, fiberanslutning och jordvärme. Här får du ett bekvämt boende med lantlig charm och goda förutsättningar för både fritid och vardagsliv i en vacker dalamiljö.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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