Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trivsamma villa på populära Ripvägen i Nykvarn, lugnt belägen på en återvändsgata med en härlig gaveltomt och en lummig, grönskande trädgård. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme, fina investeringar gjorda genom åren och framför allt stora möjligheter att skapa något helt efter egen smak. Redan i entrén möts du av en rymlig hall. På entréplanet finns ett badrum med dusch samt en separat gästtoalett. Vidare erbjuds ett stort och lättmöblerat sovrum samt ytterligare ett sovrum. Det generösa vardagsrummet har utgång till den härliga altanen med tak – en naturlig plats för umgänge, avkoppling och långa sommarkvällar. Intill vardagsrummet ligger matsalen, som med sitt charmiga valv skapar en fin och naturlig övergång mellan matsal och vardagsrum. Köket är praktiskt placerat och ger goda möjligheter att utveckla vidare efter egna önskemål. Här finns också en praktisk groventré med tvättstuga – en uppskattad del av huset som förenklar vardagen. Huset har genom åren genomgått flera värdefulla investeringar. Taket byttes 2020, solceller finns installerade och bostaden har bland annat fått ny elcentral, luftvärmepump samt nya radiatorer i vissa rum. Samtidigt finns behov av viss modernisering, vilket ger nästa ägare möjligheten att sätta sin egen prägel på bostaden. En av husets stora fördelar är den flexibla planlösningen och potentialen på övre plan. Det stora allrummet kan med relativt enkla medel förändras och exempelvis delas av till två separata rum, vilket kan ge ytterligare sovrum eller andra funktioner. Det finns även möjlighet att undersöka en mindre badrums- eller toalettlösning på övre plan, där rördragning för detta redan är förberedd. Här finns med andra ord fina möjligheter att anpassa huset efter familjens behov, både idag och framåt. Utomhus väntar en grönskande och insynsskyddad trädgård, där buskar och växtlighet skapar en privat och ombonad känsla. Gavelläget ger dessutom en härlig känsla av rymd runt tomten. Den takförsedda altanen blir en självklar plats för sommarens middagar och fikastunder. På tomten finns även garage med tillhörande förråd, vilket ger goda möjligheter till både bilförvaring och praktisk förvaring. Solpanelerna är ytterligare ett plus för dig som uppskattar möjligheten att producera egen el och tänka långsiktigt. Ett familjevänligt läge med nära till det mesta Nykvarn är uppskattat för sin kombination av småstadskänsla, natur och goda kommunikationer. Här finns ett rikt utbud för barnfamiljen med skolor, förskolor, idrott och fritidsaktiviteter. Samtidigt är naturen alltid nära med skogsområden, promenadstråk och möjligheter till ett aktivt friluftsliv. För pendlaren är Nykvarn ett mycket attraktivt alternativ. Från Nykvarns station går tåg som smidigt tar dig vidare mot bland annat Stockholm och Södertälje, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnare boende med arbete eller studier på annan ort.¨ Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!