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Repslagaregatan 4

Nybro · Haus · Baujahr 1944

Neutral1940er Jahre
162 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

Originale DielenbödenFliesenbödenGelbe HolzfassadeVorstadtlage

Lage

91/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
85
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Nybro 62.9 %
Kalmar 21.6 %
Emmaboda 4.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Pekpinnen 1 och del av Nybro 3:1

690 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Omvandla den före detta förskolebyggnaden till bostäder och kontor samt upphäva strandskyddet.

Nybro kommun Aktenzeichen: TS-2025-895 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mix Pizzeria 120 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 140 240 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 270 m
Apotheke Apoteket Lönnen 360 m
Café Dolce Vita 410 m
Sport Sporthalle 500 m
Sport Friskis & Svettis 500 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 610 m
Sport Schwimmbad 890 m
Sport Eishalle 1,1 km
Nahversorger GULF NYBRO 2 km
Sport Reithalle 2,9 km
Kindertagesstätte Förskola Blåklockan 740 m
Kindertagesstätte Förskola Guldgruvan 820 m
Kindertagesstätte Förskola Madesjö 1 km
Grundschule Fagerslättsskolan Fa02 300 m
Grundschule Fagerslättsskolan Fa01 360 m
Grundschule Paradisskolan Pa01 950 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.519 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.765 m
Gårdsryd, in bearbeitung
Badestelle 1.118 m
Linneasjön, Strandvägen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 107 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 134 m
Kommunalsteuer 34.19%
Gemeinde 22.33 + Region 11.86
Bevölkerung 19.951
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 11.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Trä
Dach Plåttak
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas isolerrutor
Fundament Källare
Heizung Fjärrvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.405 m²
Steuerwert 1 702 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Repslagaregatan 4 och denna tvåplansvilla med källare om 162 + 81 kvadratmeter. Här erbjuds ett välskött och ljust boende med generös takhöjd. Här bor du i ett centralt läge med närhet till allt Nybro kan erbjuda och gångavstånd till buss- och tågstation med förbindelser till Kalmar och Växjö. I det här huset finns både öppna planlösningar och flertalet enskilda sov- eller arbetsrum för den större familjen. Full takhöjd: 2,60 m överallt på både 1 och 2 vån. Trägolv i alla rum på både bottenplan, ovanvåning samt i gillestugan i källaren. Dimmer i takbelysning i två sovrum samt i köket. Rymligt och mysigt uterum med grill samt passage som leder in i huset. Mycket lugnt läge och samtidigt mycket nära centrum med allt som Nybro har att erbjuda.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.06.2026 Preis festgelegt auf 2.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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