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Rallarrosvägen 5 C, Lindbacka

Gävle · Reihenhaus · Baujahr 2017

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2017
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +1

Lage

92/100
Schulen
78
Versorgung
98
Pendeln
100
Verkehrsnähe
95
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskning

Del av Fredriksskans 6:4, radhus invid Gävle Golfklubb

80 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Gävle kommun Aktenzeichen: 25SBN227 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gävle Golfrestaurang 580 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 920 m
Apotheke Apoteksgruppen 1,4 km
Sport Eishalle 1,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Nahversorger Frendo 1,9 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Café Wayne's Coffee 3 km
Sport Multisporthalle 3,2 km
Sport Member 24 3,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,2 km
Sport Schwimmbad 5,2 km
Sport Reithalle 7,9 km
Kindertagesstätte Lindbacka Förskola 120 m
Kindertagesstätte Svangårdens Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,4 km
Grundschule Tallbackens skola 1,2 km
Grundschule Strömsbro skola 1,6 km
Grundschule Stigslunds skola 2,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 209 m
Entfernung
Badestelle 1.772 m
Testeboån, Strömsbrobadet, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 179 m²
Grundstücksbezeichnung GÄVLE FREDRIKSSKANS 2:72
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Med ett kanonläge i området finns nu möjlighet att förvärva ett smakfullt radhus om 130 kvm i omtyckta och populära Lindbacka! Här erbjuds ett boende i två plan som präglas av genomgående stilrena materialval, ett fint ljusinsläpp och hög standard med parkett-/klinkergolv och vattenburen golvvärme på entréplanet. Entréplan med stora samvaroutrymmen tack vare den ljusa och öppna planlösningen och ett stilrent kök med plats för stort matbord. På entréplan finns även ett badrum samt tvättstuga. Övre plan består av tre sovrum, varav ett med anslutande walk in closet, samt ett större badrum. Altaner på både bak- och framsida med sol från tidig morgon till sen kväll. Vid behov finns möjlighet till ytterligare ett sovrum, se alt planlösning. Carport och förråd, friköpt tomt, fjärrvärme samt bredband via fiber. Gällande regler gör att man som ägare av detta radhus inte behöver betala fastighetsavgift förrän år 2032. Här bor man med närhet till naturen, golfbana, förskola, mataffär och omtyckt friluftsområde med löpar- och skidspår. Bra förbindelser till centrala Gävle och cykelväg hela vägen till centrum. Varmt välkomna!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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