Bild 1 von 11

Pölagårdsvägen 4D

Kungsbacka · Reihenhaus · Baujahr 1980

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1980
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheWeinkühlschrankFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +3

Lage

80/100
Schulen
94
Versorgung
85
Pendeln
55
Verkehrsnähe
99
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsprogramm Phase nicht verfügbar · Status behöver verifieras

Planprogram Åsaberg

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

## Huvuddrag Planförslaget för Åsaberg syftar till att skapa bostäder i ett naturnära och skogsrikt läge, där gator och bebyggelse anpassas till topografin och bidrar till områdets identitet. Husen placeras längs smala gator med en sida mot gaturummet och den andra mot naturen, som till stor del bevaras och öppnar för utblickar mot hav och landskap. Närheten till skogsstigar ger goda möjligheter till rekreation och ett sammanhängande stigsystem runt berget. En ny tillfartsväg förbättrar tillgängligheten, samtidigt som dagvatten tas om hand lokalt genom fördröjning i diken och ledningar, med möjlighet att stärka den biologiska mångfalden.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 7718-2025

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 2. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 230 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 250 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Åsa 890 m
Restaurant Hvita Sand 1,2 km
Café Rågelunds Kiteskola 3,8 km
Sport Reithalle 5,5 km
Nahversorger Coop Konsum Frillesås 5,7 km
Apotheke Apoteket 8,5 km
Sport Schwimmbad 13,6 km
Sport Eishalle 14 km
Sport Friskis & Svettis 14,9 km
Kindertagesstätte Pölagårdens Förskola 120 m
Kindertagesstätte Bollens Förskola 140 m
Kindertagesstätte Jutegårdens Förskola 160 m
Grundschule Åsaskolan 7-9FI 240 m
Grundschule Åsaskolan 7-9AD 240 m
Grundschule Åsaskolan F-3 240 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 818 m
Entfernung
Badestelle 1.294 m
Sörvik, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.58%
Gemeinde 21.18 + Region 11.40
Bevölkerung 85.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.161 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 173 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Pölagårdsvägen 4D och detta smakfullt och omsorgsfullt renoverade radhus i två plan. Här inryms fina sällskapsytor, tre sovrum och två badrum samt ett välutrustat kök, ett uterum om ca 25 kvadratmeter och mängder av praktiska förvaringsutrymmen. Vid behov finns också möjlighet att utöka bostadsytan ytterligare genom att inreda vinden. Bostadens entréplan präglas av sociala ytor, häribland ett stort vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum och ett väl tilltaget kök med plats att umgås medan maten anrättas. Våningsplanet rymmer också ett helkaklat badrum med dusch, en separat tvättstuga med gott om förvaringsutrymmen samt en luftig entré med bra förvaringsmöjligheter. En trappa upp samlas familjens sovrum, tre till antalet, med ännu ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar. För den som önskar finns möjlighet att inreda bostadens vindsvåning för att på sätt ge plats för t.ex. hemmakontoret, ett allrum eller 1-2 ytterligare sovrum. Garage i länga med laddplats för elbil. Perfekt läge i med närhet till såväl flertalet förskolor, lekplatser, grundskola F-9 och service i form av vårdcentral, tandläkare och apotek. Lekplats i det direkta närområdet och på en kort promenad finns ytterligare alternativ att välja bland. På kort gångavstånd nås också havet och salta bad vid omtyckta Skytteviken. Via anslutningsbuss nås pendeltågsstation där Öresundstågen tar er såväl till Göteborg (30 min) som Varberg (15 min) eller Falkenberg (25 minuter). Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Katarina Arvidson för mer information och för att anmäla ditt intresse. Bor man i centrala Åsa har man aldrig långt till glittrande hav, oavsett om man föredrar en barnvänlig sandstrand eller klippor. Populära Vita Sand, eller Åsa Havsbad, är en av de mest välbesökta stränderna, med sin vita sand, volleybollnät och lekplats. Med direkt anslutning finns Strandbaren, som erbjuder avkoppling samt god mat och dryck och Åsas fantastiska camping. Gårda Brygga, Bråtaviken, Kuggaviken och Krokvik är ytterligare badstränder som erbjuder fantastiska badmöjligheter och småbåtshamnar. Längs kusten löper Åsa Kustpromenad på 3,2 km med fina vyer över havet och utmed promenaden finns flera ställen med möjlighet för picknick och bad. I Åsa centrum finns bland annat en välsorterat ICA, inrednings- och klädbutiker, gym, frisörer samt flera restauranger och Dahls bageri. Älskar du glass finns Åsa glasscafé och vill man äta och dricka något gott är Rocky Point Brewpub, Åsas lokala bryggeri, väl värt ett besök. I Åsa finns skolor, flertalet förskolor och Åsa IF bedriver verksamhet inom fotboll, bordtennis och innebandy. Busskommunikationerna är mycket goda och sedan 2013 finns det även en pendelstation som tar er såväl söderut som norr.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −4 %

Åsa Bäckväg 111E

3.900.000 SEK
ca. 355.457 €
Kungsbacka 25 Min. nach Kungsbacka

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Johan Oscars Väg, Frillesås

Reihenhaus

Kungsbacka 31 Min. nach Kungsbacka

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Lärkbacken 3B, Frillesås

Kungsbacka 32 Min. nach Kungsbacka

samma era · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Gottskärsvägen 110c

Kungsbacka kommun 20 Min. nach Kungsbacka

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Åskärrsvägen 9b

Varberg 35 Min. nach Varberg

samma skick · samma karaktär · samma användning

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Västra Moränvägen 32

3.475.000 SEK
ca. 316.721 €
Kungsbacka kommun 14 Min. nach Kungsbacka

samma era · samma karaktär · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
KA
Katarina Arvidson
Kungsbacka
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen