Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Bo inne, lev ute. Välkommen till Östtjärn 205! Östtjärn 205 är ett sådant ställe där det är lätt att sänka axlarna en stund. Huset ligger högt och fint med utsikt över tjärnen, tomten är grön och insynsskyddad och solen hänger med från morgon till kväll. Om du vill använda det som fritidshus, permanentboende eller lite av varje är helt upp till dig. De 51 kvadratmetrarna är väl använda och har en öppen planlösning där kök och vardagsrum bildar husets naturliga samlingspunkt. Braskaminen står mitt i alltihop och ser till att det blir både mysigt och varmt när vädret inte riktigt spelar med. Köket har bra förvaring, det finns två sovrum och ett badrum med plats för tvättmaskin. Luftvärmepumpen sköter uppvärmningen effektivt och majoriteten av fönstren är 3-glas. Och så var det inglasningen. Här finns gott om plats för både matbord och loungemöbler. Ett ganska trevligt ställe att börja dagen med kaffet på, eller avsluta kvällen när temperaturen ute börjar sjunka. Utanför finns en nyare altan från 2023 med platsbyggd matplats, gott om svängrum och en gräsmatta som faktiskt lämnar plats för mer än en pallkrage. Tomten är hela 1 185 kvm och ger gott om utrymme runt huset. Här finns dessutom en verktygsbod, en förrådsbod och en mindre stuga som kan få nytt liv som gästrum, lekstuga, hobbyhörna eller bara ännu mer förvaring. Den gemensamma bryggan med grannen ligger ungefär en minuts promenad bort, så ett dopp eller en stund vid vattnet kräver ingen större expedition. Vatten finns året runt via gemensam borrad brunn och avloppet går till 3-kammarbrunn. Sammantaget är det ett lättskött boende med bra året-runt-standard och många av de praktiska bitarna redan på plats. Läget är också svårt att klaga på. På ungefär tio minuter når du Sidsjön och Sidsjö friluftsområde med bad, fiske, kanotcenter, elljusspår, motionsstigar och friluftscenter. Här finns även slalombacke med snowboardland, gym, isbanor och fotbollsplaner. ICA, hotell och postombud finns också inom räckhåll. Kort sagt: ett mindre hus med desto mer runt omkring. Tjärnen, grönskan, altanen, bryggan och de extra små byggnaderna gör att de 51 kvadratmetrarna känns som en del av något betydligt större. Allsta och Klingsta Klingsta och Allsta ligger i Klingstabygden runt Klingstatjärn, cirka 10 kilometer sydväst om Sundsvall. Andra närliggande orter är Matfors, och småorterna Viforsen, Vi och Tunbyn. Bygden präglas av jordbrukslandskap, berg och Ljungandalen. Kollektivtrafik Avstånd till centrum är cirka 10 km och restiden cirka 20 min. Bostäder Här finns villaområden, flerfamiljshus, jordbruksfastigheter och hyresrätter Vårdcentral och tandläkare Matfors vårdcentral och Folktandvården Matfors. Service I närliggande Matfors finns bland annat ICA Supermarket, restaurang, postombud, apotek, bankservice och flera butiker. I närliggande Sidjö finns bland annat Ica Nära med postombud. Hotell och restaurang. Kultur, idrott och fritid Matfors Matforsbadet och sporthall, isbana, Spahuset i Vattjom, Matfors golfklubb, Matfors fritidsgård, Folkets hus och Park. Här finns äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek, Tuna kyrka, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill. Här finns också friluftsbaden Rännö och Öhn det senare med campingmöjligheter. Sidsjö Här finns Sidsjö friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, kanotcenter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat ett snowboardland. I Sidsjön finns även gym, isbanor och fotbollsplaner. För mer information, besök www.sundsvall.se