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Hamre-Långsjön 167, Njurunda

Sundsvall · Ferienhaus · Baujahr 1977

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

70/100
Schulen
33
Versorgung
46
Pendeln
79
Verkehrsnähe
98
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för bost.ändamål vid Hamre, Backe 1:44

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ändamålsenlig utveckling av befintlig bostadsfastighet.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 15620-2023

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. April 2023

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Midälvagården 7,6 km
Sport Eishalle 7,7 km
Sport Schwimmbad 7,8 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Bommen 8 km
Café Järnvägskondis Njurunda 8,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,5 km
Apotheke Kronans Apotek 8,5 km
Sport Njurundahallen 8,5 km
Nahversorger OKQ8 Kvissleby 8,6 km
Sport Sporthalle 11,5 km
Sport Reithalle 13,5 km
Sport Multisporthalle 13,5 km
Kindertagesstätte Förskola Klingsta 5,3 km
Kindertagesstätte Förskola Klockarberget 7,3 km
Kindertagesstätte Förskola Nolby 7,7 km
Grundschule Allsta skola 5,2 km
Grundschule Njurunda Friskola 7,7 km
Grundschule Solede skola 7,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 90 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 110 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Fenster 2-glasfönster

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 750 m²
Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL HAMRE 2:36
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till naturnära Hamre-Långsjön där lugnet, sjön och omgivningarna skapar en trivsam plats för både fritids- och permanentboende. Här bor du nära Långsjön med en insynsskyddad tomt som passar lika bra för avkoppling som aktiva dagar utomhus. Fastigheten har ett mycket bra solläge som gör att du kan njuta av solen stora delar av dagen. Bostaden är välplanerad med ett trivsamt allrum, kök med matplats samt två sovrum. Från allrummet nås ett nybyggt och rejält altandäck som tillsammans med det inglasade uterummet skapar fina ytor för umgänge och avkoppling. Här finns även ett renoverat badrum och goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns dessutom ett mindre gästhus som ger extra sovplatser för familj och gäster. Den lummiga tomten erbjuder flera uteplatser och gott om plats för både lek och avkoppling. Läget i Hamre är både naturnära och praktiskt. På cirka 15 minuter når du Sundsvall med sitt utbud av service, restauranger och handel, samtidigt som skog, sjö och fina promenadstråk finns precis utanför dörren. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller boka dig på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 22.08.2026 Reduziert auf 745.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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