Bild 1 von 33

Östra Förstadsgatan 254

Trelleborg · Haus · Baujahr 1909

Leicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereich +10

Lage

86/100
Schulen
85
Versorgung
93
Pendeln
86
Verkehrsnähe
88
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Trelleborg in der Nähe
Malmö 38 min mit dem Auto
Vellinge 27 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 650 m
Lebensmittelgeschäft City Gross 900 m
Nahversorger 990 m
Restaurant Siluett 1,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Café Ludan 2,3 km
Apotheke 2,6 km
Sport Multisporthalle 3 km
Grundschule Östra skolan 860 m
Gymnasium Söderslättsgymnasiet 2,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.413 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.315 m
Trelleborgs Hamn, 120 m hoch
Badestelle 1.105 m
Dalabadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 50 m
Kommunalsteuer 31.58%
Gemeinde 20.40 + Region 11.18
Bevölkerung 47.269
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 346.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.448 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och träpanel
Tragwerk Tegelstomme
Fenster 2- och 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Heizung Värmepump luft-vatten, vattenburen golvvärme, och kamin
Lüftung Självdrag (S) förstärkt med badrumsfläktar

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 879 m²
Grundstücksbezeichnung TRELLEBORG STRANDSKATAN 1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömvilla granne med havet och magisk trädgård i söderläge Välkommen till ett hem som bjuder på värme, charm och livskvalitet i populära Östra Förstaden. Denna välskötta villa från 1909 har varsamt vårdats och utvecklats genom generationer och erbjuder idag en unik kombination av tidstypisk karaktär, moderna förbättringar och en utemiljö utöver det vanliga. Här bor ni nästintill granne med havet, med stranden endast några minuters promenad bort. Läget ger en nästan privat känsla där morgondopp, kvällspromenader längs vattnet och spontana nattdopp snabbt blir en naturlig del av vardagen. Den insynsskyddade trädgården i soligt söderläge är en grönskande oas där generösa gräsytor samsas med trädäck, orangeri, spabad och blomstrande planteringar av blåregn, pioner, fikon, magnolia och hortensior. För extra komfort finns solstyrda elektriska markiser som automatiskt anpassar sig efter väder och solinstrålning. Här infinner sig lugnet direkt och sommarkvällarna blir gärna lite längre än planerat. Invändigt möts ni av en varm och hemtrevlig atmosfär med fina ljusinsläpp, sociala ytor och charmiga detaljer som ger huset dess alldeles egna själ. Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor med en öppen och social känsla samtidigt som sovrummen ligger mer avskilt och privat – en perfekt balans mellan umgänge och avkoppling. Vardagsrummet med täljstenskamin blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader medan kök och matplats bjuder in till både vardagsliv och stora middagar med familj och vänner. Bostaden har löpande renoverats och uppdaterats med bland annat solceller, ny värmepanna, uppdaterade badrum och flera energieffektiva förbättringar, vilket skapar ett bekvämt boende med hög trivsel och låga driftkostnader. På tomten finns även ett isolerat förråd samt ett friliggande garage med vindsförvaring och plats för bil. Detta är mer än bara ett hus – det är ett hem att leva, njuta och skapa minnen i under många år framöver. Ett sällsynt tillfälle för er som söker charm, livskvalitet och ett av Trelleborgs mest havsnära villalägen. Varmt välkommen på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
AB
Alisa Björck
Svensk Fastighetsförmedling Vellinge
Angebotspreis
5.700.000 SEK
ca. 518.866 €
Beim Makler ansehen