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Östersjövägen 32B

Vellinge · Haus

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
224 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

79/100
Schulen
81
Versorgung
98
Pendeln
67
Verkehrsnähe
72
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Pågående detaljplan

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Lotus House 420 m
Lebensmittelgeschäft Coop Höllviken 440 m
Apotheke Kronans Apotek 460 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 560 m
Nahversorger Myway 600 m
Café Café Höllviksstrand 880 m
Sport Sporthalle 1,1 km
Sport Reithalle 1,8 km
Sport Formtoppen 6,9 km
Sport Schwimmbad 7,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,6 km
Sport Multisporthalle 13,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 400 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,4 km
Kindertagesstätte Förskola Granvik 1,4 km
Grundschule Bärnstenen - Vellinge resursskola 990 m
Grundschule Sandeplanskolan 1,4 km
Grundschule Stora Hammars skola 1,9 km
Radon Hohes Risiko (flygsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.659 m
Entfernung
Badestelle 1.310 m
Kanalbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 33 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts på betong samt träpanel
Tragwerk Trä och betong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Vattenburen golvvärme, elektrisk golvvärme, luft/vattenvärmepump, solceller, luft/luftvärmepump, vattenburna radiatorer, kassett, elektriskt element (Ny)Ålder: 0 årMärke på värmeanläggning: CTC Ecoair 360
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.069 m²
Grundstücksbezeichnung VELLINGE HÖLLVIKEN 7:105
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 7 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en skafttomt innanför Östersjövägen möts man av en välrenoverad och väl omhändertagen familjevilla med en fantastisk trädgård med pool, vinterbonat uterum, växthus/orangeri och ytor för lek och umgänge. På entréplanet möts man av en social öppen planlösning mellan vardagsrum med mysig kamin, matplats och kök. Härifrån når man också uterummet som kan nyttjas året om. Köket har bra arbetsytor och blir naturlig samlingspunkt för familjen. På entréplanet finns även tre sovrum varav det största har rymlig walk in closet, gästtoalett, stor hall med klädkammare, stort helkaklat badrum med dusch och badkar samt tvättavdelning. På ovanvåningen finns idag ett sovrum i bra storlek, badrum med dusch samt ett stort allrum med kupa mot trädgården och stora fönster på gaveln. Här går enkelt att få till ytterligare ett sovrum om så önskas. Utomhus väntar en en lummig trädgård som ger en känsla av en egen oas mitt i Höllviken. Här möts du av frodig grönska indelat i olika rum. Här finns sittplatser för dagens alla stunder – en plats att slå sig ner i morgonsolen med en kopp kaffe, en annan för lunch eller middag och en mer undanskymd vrå för fredagskvällens drink. Mellan växter, frukt och bär finns plats för det som gör en trädgård till mer än bara en trädgård. Här kan morgonkaffet dröja sig kvar lite längre, barnen ge sig ut på jakt efter dagens första blåbär och familj och vänner samlas runt middagsbordet när kvällen är varm. Det är en trädgård som följer årstiderna, överraskar och förändras – men framför allt är den skapad för att levas i. En lummig, personlig och genomtänkt trädgård mitt i Höllviken – med känslan av en egen grön oas, långt från känslan av trafik och vardagens brus. Välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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