Bild 1 von 29

Oretorpsvägen 9, Vittsjö

Hässleholm · Haus · Baujahr 1973

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
159 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +4

Lage

71/100
Schulen
74
Versorgung
67
Pendeln
60
Verkehrsnähe
84
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Hässleholm 67.8 %
Kristianstad 9.3 %
Markaryd 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Hässleholm wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 16454-2023

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. April 2023

Gemeldete Fläche: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Sjöstugan 1,3 km
Restaurant Vittsjö Pizzeria 1,3 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Vittsjöhallen 1,6 km
Sport Sporthalle 7 km
Nahversorger TK-kiosken 7,4 km
Apotheke Kronans Apotek 7,8 km
Sport Reithalle 11,5 km
Sport Schwimmbad 12 km
Kindertagesstätte Bäckabro Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Junibackens Förskola 4,5 km
Kindertagesstätte Bjärnums Skola F-9 7 km
Grundschule Vittsjö skola F-6 1,3 km
Grundschule Bjärnums skola F-9 7 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.569 m
Entfernung
Badestelle 1.048 m
Pickelsjöns badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 32 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 21.20 + Region 11.18
Bevölkerung 52.114
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 319.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 37.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.688 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.161 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Villa med sjönära läge, tre plan och gott om utrymme Villa i naturnära Vittsjö Välkommen till denna rymliga villa i tre plan med skogen som granne och närhet till både Pickelsjön och Vittsjön. Här erbjuds fyra sovrum med möjlighet till fler, ett renoverat kök samt ett helrenoverat övre plan med badrum. Entréplanet bjuder på ett stort vardagsrum med kamin och utgång till altanen. I källaren finns ett generöst hobbyrum intill bastu och badrum – perfekt för avkoppling och aktivitet. Garage och stor uppställningsplats kompletterar detta trivsamma hem i ett lugnt och naturnära läge. Ett hem att trivas i – året om. Villa i naturnära Vittsjö – ett hem att trivas i året om! Välkommen till denna rymliga och charmiga villa i eftertraktade Vittsjö – ett hem som erbjuder det bästa av både natur och komfort. Här bor du med skogen som närmsta granne på baksidan, och med både Pickelsjön och Vittsjön inom bekvämt räckhåll. En perfekt plats för dig som längtar efter lugn, frisk luft och ett aktivt liv nära naturen. Villan sträcker sig över tre generösa plan och erbjuder gott om plats för den stora familjen eller för dig som vill ha utrymme att växa. Idag finns fyra sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare rum efter behov – här finns flexibiliteten att anpassa hemmet efter livets olika skeden. Det smakfullt renoverade Ballingslövköket bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala stunder. På övre plan möts du av en nyligen nyrenoverad (2026) våning med 29 cm isolerade väggar och nyrenoverat badrum. En perfekt plats att dra sig tillbaka till under årets svalare månader. Entréplanet bjuder på ett stort och ljust vardagsrum där ytterligare en kamin skapar värme och trivsel. Härifrån når du direkt ut till altanen – en självklar plats för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder med naturen som kuliss. I källarplanet väntar ett rymligt hobbyrum – perfekt för kreativa projekt, hemmagym eller varför inte en egen biohörna? Intill finns både bastu och badrum som ger en extra guldkant på vardagen och skapar en egen liten spa-avdelning i hemmet. Dessutom finns garage samt en stor uppställningsplats som ger gott om utrymme för både bilar och gäster. På taket finns solpaneler och huset värms upp med hjälp av pelletspanna, luft/luft värmepump och kamin. Detta är ett hem där livskvalitet står i centrum – med naturen runt knuten, sjöar inom räckhåll och generösa ytor för både familjeliv och avkoppling. Välkommen hem till Vittsjö – här börjar nästa kapitel. Vittsjö ligger mitt i det gamla gränslandet mellan Danmark och Sverige. Här finns flera minnesmärken från 1600-talets ofredsår, lämningar från en medeltida borg samt en charmig 800-årig kyrka. Vittsjö är även en välkänd turist- och rekreationsort. Hit har man rest genom historien för att avnjuta den friska och rena luften. Naturen bjuder på mycket skog och många sjöar att bada i. Bebyggelsen i Vittsjö är väldigt blandad med allt från stora anrika villor till små sommarstugor och sjölägen. Man kan bo både centralt med gångavstånd till all service men också en liten bit utanför och därmed mitt i naturen med lugnet från sjö och bär- och svampskogar. Området runt Vittsjö tillhör de så kallade blå zonerna vilket innebär att koncentrationen av Sveriges äldsta människor är högre här än på andra platser. Kan det bero på den friska luften och den vackra naturen?

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Belastete Luft
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 1.850.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Oretorpsvägen 20

1.595.000 SEK
ca. 141.938 €
Hässleholms kommun 35 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage belastete Luft

Strandvägen 7, Åsljunga

1.800.000 SEK
ca. 160.181 €
Örkelljunga 15 Min. nach Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Russvägen 5

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Hässleholm 29 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vegagatan 18

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Hässleholms kommun Nahe Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Solbrinken 27

2.395.000 SEK
ca. 213.129 €
Hässleholms kommun Nahe Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Rusthållaregatan 38

1.790.000 SEK
ca. 159.291 €
Örkelljunga kommun Nahe Örkelljunga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
LF
Lina Wretfors Friis
Hässleholm
Angebotspreis
1.850.000 SEK
ca. 164.630 €
Beim Makler ansehen