Opalvägen 60

Helsingborg · Haus · Baujahr 1975

206 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1975
Baujahr

Lage

86/100
Schulen
86
Versorgung
95
Pendeln
86
Verkehrsnähe
75
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Åstorp 34.6 %
Helsingborg 31.6 %
Ängelholm 7.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Helsingborg wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Café Graffiti Café 1,1 km
Lebensmittelgeschäft City Gross 1,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,2 km
Restaurant Khai & Mui 1,2 km
Sport Sporthalle 2,4 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3 km
Sport studio aktiv 24 3,1 km
Nahversorger St1 Åstorp 3,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,9 km
Sport Reithalle 5 km
Sport Eishalle 5 km
Kindertagesstätte Skogsgläntans Förskola 400 m
Kindertagesstätte Förskola Kryddan 420 m
Kindertagesstätte Förskola Örtagårdens 470 m
Grundschule Hyllinge skola 690 m
Grundschule Brogårdaskolan 2,4 km
Grundschule Nyvångs skola 3,4 km
Radon Niedriges Risiko (glacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 128 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.958 m
Hyllinge, 45 m hoch
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 31.47%
Gemeinde 20.29 + Region 11.18
Bevölkerung 16.449
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.942 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direktverkande el samt braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 642 m²
Grundstücksbezeichnung Hyllinge 36:84
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna fantastiska villa byggd 1975 som genomgått omfattande renoveringar och smakfulla uppdateringar – perfekt för den moderna familjen som vill ha både stil och funktion. Med en boarea på hela 206 kvm och en tillbyggnad från 2008 får du ett hem med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Välkommen till ett hem som har allt – rymlighet, stil och genomtänkta renoveringar. Denna välskötta villa från 1975 erbjuder hela 206 kvm boarea och kompletterades med en smakfull tillbyggnad 2008. Huset har under de senaste åren genomgått en omfattande uppgradering där varje yta och funktion fått kärlek och omtanke. Redan när du kliver in möts du av ett ljust och luftigt hem med genomgående modern standard. Köket renoverades 2018 och är idag ett stilrent och funktionellt nav i bostaden med integrerade vitvaror såsom ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin i rostfritt utförande. Samma år lades nytt parkettgolv på bottenplan, ytskikten målades om, och den gamla elinstallationen byttes ut mot en ny och säker lösning med ny elcentral. De gamla elelementen ersattes också med energieffektiva oljeelement. På övre plan fortsatte renoveringarna under 2019 med nya golv, spacklade väggar och fräscha tapeter i samtliga rum, vilket ger en trivsam och ombonad känsla. År 2020 förvandlades utemiljön till en privat oas med ny gräsmatta, trädäck, staket och en härlig pool med värmepump – perfekt för varma sommardagar. Samtidigt gjordes en helrenovering av duschrummet på ovanplan vilket ytterligare förstärker hemmets känsla av modern komfort. Tvättstugan uppdaterades 2021 med ny tvättmaskin och torktumlare och samma år byttes både kyl och frys ut mot nya enheter. Även badrummet på bottenplan fick en uppdatering med nytt badkar och blandare. Under 2022 installerades nya fönster och dörrar, vilket inte bara förbättrar energieffektiviteten utan också ger huset ett fräscht och enhetligt uttryck. För den som uppskattar både estetik och funktion tillkom en vacker täljstenskamin 2023 som skänker skön värme och en extra dos trivsel under årets kallare månader. År 2024 genomfördes ett viktigt arbete med VVS då en ny vattenledning drogs in och ett sprucket varmvattenrör ersattes, dessutom kompletterades det med nya kallvattenledningar i förebyggande syfte. Det här är ett boende där du slipper tänka på stora renoveringar – allt är redan gjort. Här får du ett hem att trivas i, med gott om plats för både familjeliv och umgänge, inne såväl som ute. Välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats – ett hem där detaljerna gör helheten och där varje kvadratmeter bjuder in till ett bekvämt och inspirerande liv. Välkommen till ett hem som har allt – rymlighet, stil och genomtänkta renoveringar. Denna välskötta villa från 1975 erbjuder hela 206 kvm boarea och kompletterades med en smakfull tillbyggnad 2008. Huset har under de senaste åren genomgått en omfattande uppgradering där varje yta och funktion fått kärlek och omtanke. Redan när du kliver in möts du av ett ljust och luftigt hem med genomgående modern standard. Köket renoverades 2018 och är idag ett stilrent och funktionellt nav i bostaden med integrerade vitvaror såsom ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin i rostfritt utförande. Samma år lades nytt parkettgolv på bottenplan, ytskikten målades om, och den gamla elinstallationen byttes ut mot en ny och säker lösning med ny elcentral. De gamla elelementen ersattes också med energieffektiva oljeelement. På övre plan fortsatte renoveringarna under 2019 med nya golv, spacklade väggar och fräscha tapeter i samtliga rum, vilket ger en trivsam och ombonad känsla. År 2020 förvandlades utemiljön till en privat oas med ny gräsmatta, trädäck, staket och en härlig pool med värmepump – perfekt för varma sommardagar. Samtidigt gjordes en helrenovering av duschrummet på ovanplan vilket ytterligare förstärker hemmets känsla av modern komfort. Tvättstugan uppdaterades 2021 med ny tvättmaskin och torktumlare och samma år byttes både kyl och frys ut mot nya enheter. Även badrummet på bottenplan fick en uppdatering med nytt badkar och blandare. Under 2022 installerades nya fönster och dörrar, vilket inte bara förbättrar energieffektiviteten utan också ger huset ett fräscht och enhetligt uttryck. För den som uppskattar både estetik och funktion tillkom en vacker täljstenskamin 2023 som skänker skön värme och en extra dos trivsel under årets kallare månader. År 2024 genomfördes ett viktigt arbete med VVS då en ny vattenledning drogs in och ett sprucket varmvattenrör ersattes, dessutom kompletterades det med nya kallvattenledningar i förebyggande syfte. Det här är ett boende där du slipper tänka på stora renoveringar – allt är redan gjort. Här får du ett hem att trivas i, med gott om plats för både familjeliv och umgänge, inne såväl som ute. Välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats – ett hem där detaljerna gör helheten och där varje kvadratmeter bjuder in till ett bekvämt och inspirerande liv. Hyllingeväxte fram 1890-talet runt en kolgruva som började planeras 1896. Gruvan öppnades 1901 och drevs avHyllingeStenkols och Lerindustri AB, men såldes 1911 till Höganäs-Billesholms AB och producerade år 1920 61 000 ton stenkol. I början av 1900-talet hade gruvan en storhetstid med runt 500 anställda. Då fanns en järnväg till Bjuv för att transportera kolet.Efter gruvans nedläggning varHyllingelänge en liten by, men under slutet av 1970-talet började byn växa och det byggdes småhus i västra delen. Hyllingeligger vid E4:an, cirka 13 kilometer från Helsingborg och cirka sju kilometer från kommunens centralort Åstorp. Länsväg 110 går mot Bjuv och länsväg 107 mot Ängelholm. Bussförbindelserna som förbinderHyllingemed Helsingborg är Linje 520 (Klippan/Åstorp-Helsingborg), linje 10 (Helsingborg-Markaryd/Örkelljunga) och linje 230 (Helsingborg-Billesholm-Teckomatorp). Det fanns tidigare ett köpcentrum Familia Köpcentrum, som var tänkt att ta upp konkurrensen med Väla centrum men 2017 genomgick Familia en omstrukturering och antalet butiker reducerades för att sedan stänga helt. PåHyllingehandelsområde finns däremot en byggmarknad och flera snabbmatsrestauranger. Det finns en grundskola (årskurserna F-9) med cirka 380 elever,Hyllingeskola.Hyllingehar även klubbar för tennis, fotboll och gymnastik.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen