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Svedbergsgatan 6, Nyvång

Åstorp · Haus · Baujahr 1924

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
144 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1924
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +12

Lage

84/100
Schulen
98
Versorgung
88
Pendeln
85
Verkehrsnähe
62
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Åstorp 34.6 %
Helsingborg 31.6 %
Ängelholm 7.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför granskning

Nyvång nya förskola

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 28. August 2026

Betroffenes Grundstück: Nyvång 1:27 & 1:30

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Detaljplanen syfte är att möjliggöra en förskola med tillhörande utemiljö, tillfartsväg, parkering och avlastningsytor. Detaljplanen rättar även till brister i befintlig detaljplan kring naturmark och dagvattenhantering.

Åstorps kommun Aktenzeichen: BMND 2022/19 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför granskning

Broby Väster etapp 2

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 28. August 2026

Betroffenes Grundstück: Broby 5:71 m.fl.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med planförslaget är att utöka Södra industriområdet genom ett nytt verksamhetsområde som samtidigt säkerställer Kölebäckens naturmiljö.

Åstorps kommun Aktenzeichen: KSFD 2024/168 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Ändring av detaljplan för Kv Punkten 5 mfl

310 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 28. August 2026

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planändringens syfte är att ta bort prickad mark som inte bedöms vara nödvändig ur risk- och säkerhetssynpunkt.

Åstorps kommun Aktenzeichen: KS 2026/101 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 450 m
Nahversorger St1 Åstorp 470 m
Sport Eishalle 1,9 km
Lebensmittelgeschäft OJ - Ica 2,3 km
Restaurant Kina Draken 2,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Schwimmbad 2,9 km
Café Espresso House 4,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,6 km
Sport studio aktiv 24 4,6 km
Kindertagesstätte Förskola Gruvparken 120 m
Kindertagesstätte Kolhuggarens Förskola 240 m
Kindertagesstätte Förskola Dalagården 1,3 km
Grundschule Nyvångs skola 200 m
Grundschule Bjärshögsskolan 1,9 km
Grundschule Rågenskolan 2,6 km
Radon Niedriges Risiko (glacial finlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 189 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.112 m
Ingelstorp, 74 m hoch
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 106 m
Kommunalsteuer 31.47%
Gemeinde 20.29 + Region 11.18
Bevölkerung 16.449
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 328.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.942 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.161 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett smakfullt och genomgående renoverat hem där moderna materialval möter charmiga detaljer. Huset genomgick en omfattande renovering 2022 och erbjuder en öppen och social planlösning med kök, matplats och vardagsrum i fin harmoni. Köket går i stilrena grå och vita toner med halvö klädd i akustikpanel, medan vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier, synlig takbalk och en stämningsfull öppen spis med tegelinslag. Från vardagsrummet nås den generösa altanen med pergola och gott om plats för loungegrupp, grill och solstolar. Entréplanet erbjuder även ett ljust helkaklat badrum samt en praktisk och rymlig tvättstuga. På ovanvåningen finns ett mindre allrum med takfönster, tre sovrum samt ett exklusivt renoverat badrum med stora grå kakelplattor, badkar vid frostat fönster, dusch med svart glasvägg och stilrena detaljer. Den stora trädgården erbjuder gräsmatta, häckar och gott om utrymme för familjeliv. Här finns dessutom garage med elektrisk port och förberett för elbilsladdare, carport, stenlagd uppfart med plats för flera bilar samt förråd. Vid renoveringen 2022 uppdaterades bland annat el och elcentral, VVS, värmepanna och element. Badrummen har elburen golvvärme och huset har slitstarkt, vattenbeständigt 14 mm laminatgolv. LED-spotlights och Plejd-styrd utebelysning bidrar till ytterligare komfort. Taket byttes för cirka 14 år sedan och den öppna spisen sotades senast 2025. Ett välrenoverat och inflyttningsklart hem med generösa sällskapsytor, tre sovrum, två badrum, garage och härlig trädgård – beläget i ett lugnt område med närhet till service och butiker. Anticimex besiktningsprotokoll finns från 2026-09-01. Varmt välkomna på visning med mäklare Ali Mroveh på Erik Olsson fastighetsförmedling, Åstorp. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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