Bild 1 von 42

Nygatan 50

Hörby · Haus · Baujahr 1909

ModernVollständig renoviert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
165 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenFliesenbödenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

89/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
74
Verkehrsnähe
95
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Hörby in der Nähe
Lund 48 min mit dem Auto
Malmö 65 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hörby Lågpris 100 m
Restaurant Pizzeria Valentino 240 m
Nahversorger Victoria Tobak & Konfektyr 360 m
Apotheke Apotek Hjärtat 360 m
Café Cafe Lux 370 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 400 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 440 m
Sport Studio Aktiv 24 790 m
Sport Sporthalle 870 m
Sport Schwimmbad 1.000 m
Sport Reithalle 2,2 km
Sport Eishalle 12 km
Grundschule Frostaskolan F-6 460 m
Gymnasium Hörby Lärcenter, komvux 510 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.011 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.670 m
He, 119 m hoch
Badestelle 4.499 m
Ringsjöstrand norra, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 52 m
Kommunalsteuer 32.26%
Gemeinde 21.08 + Region 11.18
Bevölkerung 15.562
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 331.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel / Trä ?
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Luft/vatten-värmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 719 m²
Grundstücksbezeichnung HÖRBY GRIPSHOLM 4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 672 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stilfullt renoverad sekelskiftesvilla med fullt utrustat gästhus mitt i Hörby centrum! Varmt välkomna till Nygatan 50! Mitt i hjärtat av Hörby, med bekvämt promenadavstånd till butiker, restauranger, skolor, service och allt annat som centrum har att erbjuda, väntar denna imponerande sekelskiftesvilla som under de senaste två åren genomgått en omfattande totalrenovering. Här möts den tidstypiska charmen från 1909 av moderna materialval och hög boendekomfort i ett hem där det i princip bara är att flytta in och börja trivas. Boningshuset erbjuder generösa 165 kvm med en flexibel planlösning om hela åtta rum med möjlighet till sex sovrum. Den generösa takhöjden, de slipade originalträgolven, det pampiga trapphuset och de smakfullt genomförda renoveringarna skapar tillsammans en bostad med både karaktär och elegans. Här finns gott om plats för den stora familjen, för er som arbetar hemifrån eller för flera generationer under samma tak. Varje rum har renoverats med stor omsorg där husets själ har bevarats samtidigt som moderna lösningar och stilrena materialval ger ett exklusivt helhetsintryck. Fastigheten erbjuder dessutom något utöver det vanliga i form av ett fullt utrustat gästhus med eget kök, badrum och två sovrum. Oavsett om ni söker en separat bostad för familj och gäster, ett hemmakontor, generationsboende eller möjligheten att skapa en löpande hyresintäkt är detta ett fantastiskt mervärde som öppnar upp för många användningsområden. Trädgården är lättskött med gräsmatta och fruktträd som ger en trivsam miljö för både lek och avkoppling. Här finns även garage, förråd och plats att parkera flera bilar på den egna gårdsplanen. Trots det centrala läget får ni en privat och skyddad utemiljö där ni kan njuta av lugnet samtidigt som hela Hörbys utbud finns precis runt hörnet. Nygatan 50 är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden. Kombinationen av ett centralt läge, en genomgripande renovering, stora ytor och ett komplett gästhus skapar ett hem med möjligheter långt utöver det vanliga. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! - - - - Säljaren gör sig REDO inför en försäljning och annonsen kommer inom kort uppdateras med driftskostnader. - - - - Följ oss gärna på Instagram på @skm_kavlingeeslovhoor och @hanssonhomes. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 29.07.2026 Preis festgelegt auf 3.295.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

KH
Kenny Hansson
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.295.000 SEK
ca. 299.941 €
Beim Makler ansehen