Bild 1 von 42

Nygatan 50

Hörby · Haus · Baujahr 1909

ModernVollständig renoviert1900er Jahre
165 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenOriginaltürenModerne KücheModernes BadOriginale DielenbödenFliesenbödenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

88/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
74
Verkehrsnähe
95
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Hörby 46.2 %
Lund 11.6 %
Malmö 11 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Granskningshandlingar tas fram

Detaljplan för Gårdstånga 3

670 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder och centrumändamål

Hörby kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2023-00418 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskningshandlingar tas fram

Detaljplan för del av Hörby 45:1, Hörby väster

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder

Hörby kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2021/355 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samrådshandlingar tas fram

Detaljplan för Pugerup 5 m.fl.

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder m.m.

Hörby kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: KS 2022-xxxxx Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hörby Lågpris 100 m
Restaurant Pizzeria Valentino 240 m
Nahversorger Victoria Tobak & Konfektyr 360 m
Apotheke Apotek Hjärtat 360 m
Café Cafe Lux 370 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 400 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 440 m
Sport Studio Aktiv 24 790 m
Sport Sporthalle 860 m
Sport Schwimmbad 990 m
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Eishalle 12 km
Kindertagesstätte Klurifax 220 m
Kindertagesstätte Namn saknas 390 m
Kindertagesstätte Sagolandets förskola 400 m
Grundschule Frostaskolan F-6 460 m
Grundschule Frostaskolan 7-9 460 m
Grundschule Georgshillsskolan F-6 870 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.017 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.672 m
He, 119 m hoch
Badestelle 4.492 m
Ringsjöstrand norra, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 28 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 52 m
Kommunalsteuer 32.26%
Gemeinde 21.08 + Region 11.18
Bevölkerung 15.562
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 331.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 18.724 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegel
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Luft/vatten-värmepump samt luft/luft-värmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 719 m²
Grundstücksbezeichnung HÖRBY GRIPSHOLM 4
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 672 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stilfullt renoverad sekelskiftesvilla med fullt utrustat gästhus mitt i Hörby centrum! Varmt välkomna till Nygatan 50! Mitt i hjärtat av Hörby, med bekvämt promenadavstånd till butiker, restauranger, skolor, service och allt annat som centrum har att erbjuda, väntar denna imponerande sekelskiftesvilla som under de senaste två åren genomgått en omfattande totalrenovering. Här möts den tidstypiska charmen från 1909 av moderna materialval och hög boendekomfort i ett hem där det i princip bara är att flytta in och börja trivas. Boningshuset erbjuder generösa 165 kvm med en flexibel planlösning om hela åtta rum med möjlighet till sex sovrum. Den generösa takhöjden, de slipade originalträgolven, det pampiga trapphuset och de smakfullt genomförda renoveringarna skapar tillsammans en bostad med både karaktär och elegans. Här finns gott om plats för den stora familjen, för er som arbetar hemifrån eller för flera generationer under samma tak. Varje rum har renoverats med stor omsorg där husets själ har bevarats samtidigt som moderna lösningar och stilrena materialval ger ett exklusivt helhetsintryck. Fastigheten erbjuder dessutom något utöver det vanliga i form av ett fullt utrustat gästhus med eget kök, badrum och två sovrum. Oavsett om ni söker en separat bostad för familj och gäster, ett hemmakontor, generationsboende eller möjligheten att skapa en löpande hyresintäkt är detta ett fantastiskt mervärde som öppnar upp för många användningsområden. Trädgården är lättskött med gräsmatta och fruktträd som ger en trivsam miljö för både lek och avkoppling. Här finns även garage, förråd och plats att parkera flera bilar på den egna gårdsplanen. Trots det centrala läget får ni en privat och skyddad utemiljö där ni kan njuta av lugnet samtidigt som hela Hörbys utbud finns precis runt hörnet. Nygatan 50 är en fastighet som sällan kommer ut på marknaden. Kombinationen av ett centralt läge, en genomgripande renovering, stora ytor och ett komplett gästhus skapar ett hem med möjligheter långt utöver det vanliga. Varmt välkomna på visning! - - - - Säljaren gör sig REDO inför en försäljning och annonsen kommer inom kort uppdateras med driftskostnader. - - - - Följ oss gärna på Instagram på @skm_kavlingeeslovhoor och @hanssonhomes. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 29.07.2026 Preis festgelegt auf 3.295.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Osby Strandvägen 98

Hörby 13 Min. nach Hörby

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Gamla Bo Nils Johans väg 12

8.995.000 SEK
ca. 796.617 €
Höör 17 Min. nach Höör

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Ystadsvägen 22

3.495.000 SEK
ca. 309.525 €
Hörby kommun Nahe Hörby

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Fänriksgatan 4

2.395.000 SEK
ca. 212.106 €
Nahe Hörby

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Trädgårdsgatan 7

1.995.000 SEK
ca. 176.682 €
Nahe Hörby

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Osbyholm Vårbruksvägen 16

5.795.000 SEK
ca. 513.218 €
Nahe Hörby

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
KH
Kenny Hansson
skandiamaklarna
Angebotspreis
3.295.000 SEK
ca. 291.812 €
Beim Makler ansehen