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Nyckelpigevägen 1

Luleå · Haus · Baujahr 1994

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
157 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSaunaFliesenbödenAußenbereich +6

Lage

83/100
Schulen
82
Versorgung
77
Pendeln
81
Verkehrsnähe
86
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Luleå 89.6 %
Boden 2.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Detaljplan för del av Rutvik 3:16 m.fl. Rutvik Östra

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 31. März 2026

Planens huvudsakliga syfte är att pröva förutsättningarna för industri och verksamheter och tillhörande infrastruktur. Planarbetet ska utreda område omfattning med hänsyn till boendemiljö vid närliggande bostäder, strandskyddat område, markförhållanden, m.m.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2024-1117 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Förstudie/vilande

Detaljplan för del av Rutvik 3:16, 11:2 och 13:30

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. September 2026

Detaljplanens huvudsakliga syfte är att möjliggöra för bostäder som kompletterar strukturen i Rutviks byakärna och anpassar den nya bebyggelsen till omgivningen. Syftet är även att säkerställa gata, tekniska anläggningar samt kopplingar för gående till och från området.

Luleå kommun Aktenzeichen: KLF2022-1123 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 54213-2023

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 14221-2026

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. März 2026

Gemeldete Fläche: 8,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café 410 m
Sport Reithalle 3,1 km
Restaurant IRAJ 3,5 km
Lebensmittelgeschäft Ica Supermarket 4,3 km
Apotheke Apoteket 4,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,3 km
Sport Schwimmbad 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,6 km
Nahversorger OKQ8 6 km
Sport Step-In 6,1 km
Sport Sporthalle 6,2 km
Sport Eishalle 6,3 km
Kindertagesstätte Förskolan Gnistan 720 m
Kindertagesstätte Kyrkbyns Förskola 3,4 km
Kindertagesstätte Bäckhagens Förskola 4,6 km
Grundschule Rutviksskolan F-6 710 m
Grundschule Stadsöskolan 7-9 4,4 km
Grundschule Stadsöskolan 4-6 4,4 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 583 m
Entfernung
Badestelle 4.970 m
Storsand, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 37 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 220 m
Kommunalsteuer 33.84%
Gemeinde 22.50 + Region 11.34
Bevölkerung 79.645
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 376.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.425 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Frånluftsvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.271 m²
Steuerwert 3 295 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Superfin 1,5 plansvilla i omtyckta Rutvik! Beskrivning Välkommen till denna fina 1,5 plansvilla belägen på en mycket trevlig tomt i populära och barnvänliga Rutvik! Hela huset går i neutrala kulörer och har mycket fina ytor att disponera. Du välkomnas av en praktisk hall med plats för avhängning. Vidare inne i huset möts du av ett väl tilltaget kök med vita luckor, rostfri bänkskiva och en stor och rymlig köksö med sittplatser. Från köket nås tvättstugan som sedan leder ut till ekonomidelen, badrum med dusch och bastu samt det praktiska dubbelgaraget. Villan erbjuder ett superfint vardagsrum och matplats som går i öppen planlösning, härifrån nås villans inglasning som sedan leder ut till altan. Vidare finns ett toppfräscht badrum som renoverats 2023 med stilrena val av våtrumsmatta. Bostaden består i dagsläget av 3 sovrum samt att nuvarande ägare använder utrymmet bakom garaget som extra sovplats. Fiber via Lunet. Uppvärning via frånluftsvärmepump och garaget har plats för två bilar och separat förvaring bakom. Elbildladdare finns installerad. Rutvik är ett barnvänligt och populärt område ca 15-20 min från Centrum. Från bostaden är det fantastiskt nära till både förskola och skola med kort gångavstånd. Utöver det finns restaurang, handelsträdgård och golfbanan nära till i området. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 22.08.2026 Erhöht auf 4.495.000 SEK (+7 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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