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Norra Fiskehamnsgatan 3B

Landskrona · Haus · Baujahr 1966

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1966
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +7

Lage

90/100
Schulen
93
Versorgung
98
Pendeln
80
Verkehrsnähe
100
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Landskrona 50 %
Helsingborg 14.9 %
Malmö 10.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Detaljplan för del av Säbyholm 1:59 m.fl, (Säbyholm Etapp I)

890 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Juni 2026

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten i att utveckla planområdet inom den framtida stadsdelen Säbyholm med bostadsbebyggelse och verksamheter.

Landskrona stad Aktenzeichen: DP 2026-000004 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 400 m
Restaurant Borstahusens Hamnkrog 500 m
Lebensmittelgeschäft Coop Borstahusen 840 m
Apotheke Apotek Hjärtat 1,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,2 km
Sport Friskis & Svettis 1,2 km
Sport Reithalle 1,5 km
Sport Eishalle 1,8 km
Nahversorger Hvilans livs 2,4 km
Café Café Hyacint 2,5 km
Sport Schwimmbad 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 450 m
Kindertagesstätte Förskola Svaneholmsgården 550 m
Kindertagesstätte Förskola Ängen 760 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Landskrona 410 m
Grundschule Västervångskolan 1 km
Grundschule Säbyholms Montessoriskola 1,1 km
Radon Hohes Risiko (svallsediment, grus)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.536 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.487 m
Vindön, 61 m hoch
Badestelle 769 m
Borstahusen, hamnen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 31.42%
Gemeinde 20.24 + Region 11.18
Bevölkerung 47.309
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Lättbetong och trä
Tragwerk Lättbetong och trä
Dach Papp
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade och isolerglas
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/luft-värmepump (Mitsubishi) från 2021, el-radiatorer
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 374 m²
Steuerwert 3 136 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Norra Fiskehamnsgatan 3B! Fräscht och välskött 1 plans parhus med boyta om ca 120 kvm. Garage i länga, egen parkeringsplats i närheten av huset, förråd på entrésidan, lättskött trädgård i solläge, stenlagd uteplats och mysigt uterum om ca 16 kvm. Fastigheten genomgick en stor renovering 2022. Bl a kök, toalett, badrum och övervägande nya golv. Papptaket byttes 2016 och plåtsargen runt taket byttes 2012. Friköpt tomt, fiber och låga driftskostnader. Luft/luft-värmepump från 2021. Fin planlösning med entré med plats för ytterkläder och inbyggda garderober, stilrent kök med snyggt laminatgolv, halvö och gott om förvaring och bänkytor, rymlig matplats med utgång till uterum och trädgård. Stort valv in till vardagsrum med vackert 1 stav parkettgolv, i rummet finns en värmande braskamin. Valv in till ett rum med 1 stavs parkettgolv, går med lätthet att göra om till ett sovrum. Vidare finns toalett med klinkergolv, stort härligt helkaklat badrum kombinerat med tvätt, ett sovrum med inbyggda garderober, ett större sovrum med inbyggda garderober och ytterligare ett sovrum som har ingång till klädkammare och utgång till entrésidan. Området Fregatten har bilfria gågator till husen och grönområde med lekplats. Idylliskt läge med direkt närhet till havet, strandpromenaden och det pittoreska fiskeläget Borstahusen med, trånga gatt och där de gamla husen ligger på rad längs kustlinjen. Här finns allt man kan önska som strandbad med bryggor, hamn, golfbana, vandringsleder, restauranger, mat- och fiskaffär. Gångavstånd till förskolor och flera alternativ till skolor. Gång- och cykelavstånd till allt som staden erbjuder och perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn, direkt busslinje till tågstationen, fullsortiments matbutik i närheten. Hjärtligt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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