Bild 1 von 48

Nedre Gärdsjö Västra sjövägen 108

Rättvik · Hof / Landgut

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
222 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereich +9

Lage

73/100
Schulen
77
Versorgung
48
Pendeln
70
Verkehrsnähe
95
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Rättvik 16 min mit dem Auto
Leksand 39 min mit dem Auto
Falun 60 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 5,9 km
Café Viborgs holme 6,4 km
Sport Multisporthalle 6,5 km
Sport Eishalle 6,6 km
Sport Schwimmbad 6,6 km
Sport Sporthalle 7,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,4 km
Restaurant Bella Pizza 7,5 km
Lebensmittelgeschäft ICA Fiolen 7,7 km
Apotheke Kronans Apotek 7,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,7 km
Grundschule Ingels skola 1,5 km
Gymnasium Stiernhööksgymnasiet 7,7 km
Radon Nicht relevant (wasser)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 433 m
Entfernung
Badestelle 1.255 m
Nedre Gärdsjö, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 10.998
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 311.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.786 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 27.800 m²
Grundstücksbezeichnung RÄTTVIK NEDRE GÄRDSJÖ 9:37
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 506 000 kr
Bewertungsjahr 2025
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

*** AKTUELL MÄKLARE ÄR PÅ SEMESTER TILL V 33 *** Välkommen till Nedre Gärdsjö Västra Sjövägen 108 – en sällsynt möjlighet att förvärva en ståtlig och karaktärsfull jordbruksfastighet med ett fantastiskt läge precis intill Gärdsjön. Den generösa bostadsbyggnaden, uppförd 1920, bjuder på en imponerande storlek, vacker karaktär och en charm som är svår att hitta idag. Fastigheten är taxerad som jordbruksfastighet (typkod 120) och omfattar, utöver bostadshuset, flera markskiften som ingår i köpet. Se bifogad fastighetskarta för en översikt över fastighetens omfattning. Bostadshuset har tidigare använts som flerbostadshus och erbjuder idag hela fyra kök, ett flertal rum samt flera WC- och duschutrymmen. Under huset finns dessutom en rymlig källare med flera olika utrymmen som ger goda möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning. För den som önskar finns stora möjligheter att återställa huset till en magnifik villa eller ett exklusivt fritidsboende med gott om plats för familj och vänner. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem helt efter egna önskemål och behov. Det unika sjöläget, den ståtliga byggnaden, de tillhörande markområdena och den stora utvecklingspotentialen gör detta till en fastighet som mycket sällan erbjuds på marknaden. Här ges en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett representativt boende i en naturskön miljö. För extra trygghet är huset besiktat av Anticimex. Det här är en fastighet som verkligen måste upplevas på plats för att dess storlek, läge och möjligheter ska komma till sin rätt. Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag – en möjlighet som sällan återkommer.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
AT
Adam Thunell
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Angebotspreis
3.500.000 SEK
ca. 318.602 €
Beim Makler ansehen