Bild 1 von 46

Näsuddsvägen 23B

Oxelösund · Reihenhaus · Baujahr 1979

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +4

Lage

87/100
Schulen
73
Versorgung
87
Pendeln
92
Verkehrsnähe
100
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Oxelösund 55.7 %
Nyköping 33.6 %
Stockholm 2.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Källan 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Tempo Oxelösund Sundstigen 1,6 km
Sport Reithalle 2,3 km
Sport Oxelösunds Atletklubb 2,5 km
Sport Schwimmbad 2,5 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Café Skärgårdsvåfflan 3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,7 km
Apotheke Apoteket 3,9 km
Nahversorger 24/7 8,2 km
Sport Eishalle 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,1 km
Kindertagesstätte Havsgläntans Förskola 50 m
Kindertagesstätte Nyängens Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Regnbågens Förskola 1,6 km
Grundschule Peterslundsskolan 1,4 km
Grundschule Ramdalsskolan 2,4 km
Grundschule Oxelöskolan 3,6 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.883 m
Entfernung
Badestelle 1.164 m
Jogersö, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.05%
Gemeinde 22.22 + Region 10.83
Bevölkerung 12.031
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.859 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 291 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömboende vid vattnet med fri havsutsikt över Marsviken! Drömmer du om ett boende där havet ständigt är närvarande? Här erbjuds ett av Oxelösunds mest eftertraktade lägen, med magisk utsikt över glittrande Marsviken, söderläge och havet som närmaste granne. Vakna till ljudet av vågornas stilla brus, njut av solens vandring över vattnet och ta morgondoppet på bara några minuters promenad från dörren. Med badrocksavstånd till havet och närhet till båthamn får du en livsstil som präglas av avkoppling, frihet och skärgårdskänsla året om. Bostaden erbjuder en harmonisk och trivsam miljö där stora fönsterpartier låter ljuset och den fantastiska havsvyn bli en naturlig del av vardagen. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Den ljusa interiören, den klassiska ekparketten och den vattenburna golvvärmen skapar en varm och ombonad känsla. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter för både vardag och fest. Från sällskapsytorna når du den underbara balkongen, delvis inglasad, där havsutsikten blir en ständig kuliss till morgonkaffet, middagen eller kvällens solnedgång. På entréplanet finns även ett stilrent helkaklat duschrum samt praktisk hall. I souterrängplanet finns två sovrum placerade med direkt access till altanen och det natursköna läget mot vattnet. I samma plan finns ett ytterligare sovrum alt kontor, förråd samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Vid entrén finns ett unikt urgrävt förrådsutrymme med uppskattad förvaring och redskapsbod på tomten. Bilen parkerar du smidigt i garage i länga. Ett boende som uppfyller familjens krav på bekvämlighet med lekplats i området. Samfälligheten erbjuder dessutom övernattningsrum och tvättstuga. Ett fantastiskt tillfälle att förvärva ett hem där havet, utsikten och livskvaliteten står i centrum. Välkommen att uppleva detta underbara boende på plats! Kontakta gärna ansvarig mäklare för att boka tid för visning! Hall: Praktisk hall med klinkers/parkettgolv och målade väggar. Duschrum: Helkaklat duschutrymme med dusch med glasväggar, toalett och handfat. Kök: Kök och matplats med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra tillagningsytor, arbetsbänkar och skåpförvaring. Köksutrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt (Franke, år 2026) kombinerad kyl/frys (Samsung, år 2025) och diskmaskin. Vardagsrum och matplats: Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet förlängs av den härliga balkongen som delvis är inglasad. Badrum: Helkaklat badrum med badkar, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. I rummet finns en klädkammare och en garderob. Utgång till altan mot husets baksida. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och målade väggar. I rummet finns garderobsvägg. Utgång via dubbeldörrar till altandel mot husets baksida. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. I den nedre hallen finns dörr till klädkammare.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 3.850.000 SEK (−3 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Näsuddsvägen 55A

1.795.000 SEK
ca. 160.275 €
Oxelösunds kommun Nahe Oxelösund

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst
Preis gesenkt −3 %

Sjöbackestigen 25

1.299.000 SEK
ca. 115.987 €
Nahe Oxelösund

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Sjöängsvägen 52

2.595.000 SEK
ca. 231.707 €
Nahe Oxelösund

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Kamomillgången 37

2.295.000 SEK
ca. 204.920 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sjöhagsvägen 16, Arnö

2.795.000 SEK
ca. 249.565 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vattengränd 21, Väster

3.695.000 SEK
ca. 329.925 €
Nahe Nyköping

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
VE
Victoria Englund
Nyköping
Angebotspreis
3.850.000 SEK
ca. 343.765 €
Beim Makler ansehen